[房東] 關於屋主自租 nintynine PTT批踢踢實業坊

作者: nintynine (nintynine) 2022-03-17 19:01:24

家裡在隔壁城市有間房子出租
2X年大樓，地點不錯
所以還蠻好租的
這次合約到期後
我們想重新整理房子
所以不打算與原租客續約
（原租客常延遲繳租）
問題來了～
之前家人都藉由仲介幫忙找租客
這次有點想試屋主自租
但房子不在自家附近，所以很猶豫
不知大家有何看法呢？
先謝謝了

作者: s910211 (我愛PTT) 2022-03-17 19:16:00

一直要帶看房，不嫌麻煩的話是無所謂！

作者: mms1919 (Moss) 2022-03-17 20:03:00

有把握好租的話帶看三組以內可租掉就自租，而且親自看看房客也比較安心

作者: jay111101 (jayIIIIOI) 2022-03-17 20:23:00

如果你房客都不挑的話是沒差!!只是一直帶看會很累好租的地方會有更多仲介和租不起的來亂

作者: mag1021 (Different Style) 2022-03-17 22:03:00

空出一天跟所有人都約那天看屋集中處理

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2022-03-17 22:29:00

好租就約週末一起帶看吧，沒20分鐘約一組，當場有要租的，也不要收訂，說要跟家人商量。房客工作和身份要確認好（不是嘴巴說說的那種）https://bit.ly/37E1VqB房客過濾好，煩惱才會少

作者: nintynine (nintynine) 2022-03-17 23:08:00

哇！謝謝大家有在板上做了功課，學到不少，超感恩

作者: placea (地方A) 2022-03-17 23:40:00

我家找的這個包租代管房客如果遲繳他們會先把房租給我們然後再由他們去跟房客要錢從頭到尾房客不知道我們是房東所以每月五號我直接看交給他們管的房租有沒有金額正確只能說是懶人族(我家)的好幫手

作者: nintynine (nintynine) 2022-03-18 01:09:00

這包租代管太優秀了吧

作者: burton2000 (波頓) 2022-03-18 07:34:00

有時遇到面試跟後來表現不一樣的…

作者: spmark (這就是幸運) 2022-03-18 10:40:00

包租代管，有那種二房東模式 XD 不過金額會比較低

作者: piratesale (gamer) 2022-03-18 11:26:00

加入社宅除了合法節稅外還享有免費的包租代管及其他優惠

作者: placea (地方A) 2022-03-18 13:00:00

對一開始只給他們一間試試看現在全部都交給他們了社會住宅我建議不要這次有補助下次如果沒出租很麻煩

作者: deeping774 (deeplover) 2022-03-19 12:52:00

如果怕被抽錢的話直接加在房租裡就好啦

作者: kenbill8899 (Yen-j) 2022-03-20 21:41:00

租屋一直是賣方市場所以只要你的物件跟價格對應的起來就很好租出去

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