作者:
bhdlin ( )
2022-06-30 18:56:17我是新手房東。名下有間26年屋齡的房子浴缸有裂痕。
爸媽主張拆掉浴缸，換磁磚就好。只要花幾萬元。
但我覺得這種做法會破壞浴室防水層，而且屋子都26年了，趁現在翻修，花個20多萬（1.
5坪），不但有間新浴室，未來也不必再翻修，更不用擔心防水層的問題，也可以調租金
。
我的擔心跟考量的是對的嗎？還是說像我父母一樣把浴缸拆掉，換磁磚就好？
同上建議拆掉浴缸換乾濕分離 浴缸不拆漏水你還是要拆換磁磚也是要上彈性水泥做防水層
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bhdlin ( )
2022-06-30 21:20:00只換磁磚不會破壞原本的防水層嗎？
換磁磚就是重鋪彈性水泥重作防水層阿 防水層有壽命重新弄才不會漏水
作者:
bhdlin ( )
2022-06-30 21:51:00明白了，謝謝
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abluelos (abluelos)
2022-06-30 23:04:00換磁磚那一區域重做防水+乾溼分離20多萬 浴室重做要十幾外再扣重刷油漆 剩的錢硬裝潢提升有限十幾(萬)20幾年的房子 如果一直沒換過管線 早晚也要換
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spmark (這就是幸運)
2022-07-01 13:14:00管線一直有在用的話，不需要換房子沒住人，管線才會壞浴缸拆掉換磁磚+乾濕分離，這樣比較省
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spmark (這就是幸運)
2022-07-01 17:17:00很多人用過，只是自己不知道而已 y例如貨櫃裡面的公廁、或是淋浴間，都是整體衛浴如果出問題，能處理的只有原本的廠商而已價格比較高就是了
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bhdlin ( )
2022-07-02 21:29:00可是房子已經26年了，管線真的不用換嗎？
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spmark (這就是幸運)
2022-07-03 02:42:00管線都有在用的話就不用換，沒在用才會壞....擔心的話就換掉吧我爸媽只要出國就關總電源，我都會回家把總電源打開然後拔掉所有插座，電線要讓他過電，才不會生鏽水管也是，沒在用，乾了就容易脆裂一直有在用的話根本不會壞，除非地震弄破或是壓力太大造成接管處漏水
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abluelos (abluelos)
2022-07-04 19:35:00是不能保證你裝潢後多久管線就有問題已經精美裝潢了 沒幾年就打牆換管線 很可惜所以 要出租 簡易做就好 裝潢費回本很慢