[房客] 熱水器修繕的爭議 opaz PTT批踢踢實業坊

[房客] 熱水器修繕的爭議

作者: opaz (opaz) 2022-07-10 00:01:18

大家好
我是房東，最近遇到房客反映租屋處的熱水器忽冷忽熱，水溫不固定的問題。
日前已請配合的仲介帶水電師傅去處理，
當時師傅有對熱水器做一些調整，
他們評估後是認為熱水器仍然可以使用，
房客當時也沒異議。
豈料過了一天之後，
房客又反映仍然會有忽冷忽熱的問題，
並希望我換台新的熱水器。
我的原則是東西壞掉都會幫忙處理，
但像這件事情，
專業的師傅認為沒壞不用換、房客卻認為要換，
該怎麼處理比較好呢？
謝謝

作者: abcpiii (KJ) 2022-07-10 00:12:00

幾年的設備？設備類型？

作者: spmark (這就是幸運) 2022-07-10 00:24:00

忽冷忽熱不一定是熱水器問題，可能是出水調整的問題啊我討厭瓦斯熱水器就是這樣，熱水轉到很接近冷水時就很容易忽冷忽熱先確定問題在哪吧三年前買的一間房子，瓦斯熱水器也是這樣狀況跟你一樣，但房客常常哇哇叫我就直接換電熱水器熱水器是好的，但使用不便對我來說就是壞的

作者: opaz (opaz) 2022-07-10 00:33:00

回a大，2008年的熱水器回s大，師傅那天有針對房客的使用習慣向她說明認為是房客的使用習慣不良導致忽冷忽熱

作者: simplewish (想咬人) 2022-07-10 00:34:00

熱水管堵塞的話換一台也沒用檢查一下水龍頭轉到熱水

作者: opaz (opaz) 2022-07-10 00:34:00

而且房客前陣子才換蓮蓬頭在想會不會也有影響

作者: simplewish (想咬人) 2022-07-10 00:43:00

蓮蓬頭用最便宜塑膠那種出水量才是最大增壓都是騙錢貨水壓跟住幾樓有關係頂樓水龍頭轉到左邊10度可能就沒熱水一樓轉到冷水那邊10度可能都還有所以使用一律轉到底再慢慢調整另外可以跟房客談出一半畢竟還可以使用

作者: wendylo (wendylo) 2022-07-10 10:56:00

2008的熱水器很久了耶！如果是瓦斯的是不是有強排，安全重於一切。

作者: abluelos (abluelos) 2022-07-11 03:00:00

如果是瓦斯的找水電/熱水器公司來看熱水器都沒用很可能不是熱水器的問題是瓦斯防漏導致熱水器熄火/水管需要清洗(水流量不足導致熱水器熄火)以上問題都不是的話裝恒溫水龍頭

作者: abcpiii (KJ) 2022-07-11 06:58:00

瓦斯的之前我叫修超過五年原廠都不建議修，因為會卡水垢。不過我想起來以前有遇過儲熱的也在喊，要幫他看又說不用，這種就是在亂不住的

作者: abcpiii (KJ) 2022-07-10 08:12:00

幾年的設備？設備類型？

作者: spmark (這就是幸運) 2022-07-10 08:24:00

作者: opaz (opaz) 2022-07-10 08:33:00

回a大，2008年的熱水器回s大，師傅那天有針對房客的使用習慣向她說明認為是房客的使用習慣不良導致忽冷忽熱

作者: simplewish (想咬人) 2022-07-10 08:34:00

熱水管堵塞的話換一台也沒用檢查一下水龍頭轉到熱水

作者: opaz (opaz) 2022-07-10 08:34:00

而且房客前陣子才換蓮蓬頭在想會不會也有影響

作者: simplewish (想咬人) 2022-07-10 08:43:00

作者: wendylo (wendylo) 2022-07-10 18:56:00

2008的熱水器很久了耶！如果是瓦斯的是不是有強排，安全重於一切。

作者: abluelos (abluelos) 2022-07-11 11:00:00

作者: abcpiii (KJ) 2022-07-11 14:58:00

瓦斯的之前我叫修超過五年原廠都不建議修，因為會卡水垢。不過我想起來以前有遇過儲熱的也在喊，要幫他看又說不用，這種就是在亂不住的

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