最近跟一個房東談好要轉租(口頭電話)
事後新房客來簽約後要求他重新簽一年的
給我這邊改成解約並扣除一個月押金
我當下抗議
他一直講當初簽約時就講過了
不能轉租，破例讓你轉租得了便宜還賣乖
請問這沒有什麼方法能夠解決嗎

合約有寫啊 你提早退租啊 轉租也是提早退租

你這還是提早解約阿，按合約扣一個月合理！畢竟你的信用資力狀態與新租客不同，對房東的風險也不一樣！還是你問房東願不願意讓你轉租，你當二房東，這樣與原房東的租約就還在，只是相對的你還要承擔新租客可能產生的風險，怎麼想應該都不划算吧！

要看新房客是誰找來的吧如果是房東找的，你本來就算解約如果是你為了不扣押金，找人來頂你的約，才有談的必要如果自己找新房客來頂約，還被扣，真的白忙一場

新房客是我找來的，電話中本來以為幫他找好就不用扣，但結果到頭還是得扣

如果是幫找房客, 且沒有產生空窗, 應該退還不過一切回歸租約如何寫 XD

直接告法院吧 不希望看見社會新聞

同意讓你轉租，不代表你不用付出代價，這是兩回事不同意你轉租的話，你就是住好住滿告法院也可以，讓法官幫忙洗洗臉也不錯你應該在提出轉租的時候，把條件都談好不然就跟房東說，你原合約不結束，繼續下去就好然後新房客不是跟房東簽約，是跟你簽約 (這樣才是真轉租)你當二房東，承擔新房客的風險