※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZC0lPih ]
作者: f14mp5 (張居隱G-in) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 大學租屋市場受少子化衝擊！　連帶商圈景氣難回溫
時間: Sun Sep 25 16:05:42 2022
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022925F02M1
＜大學租屋市場受少子化衝擊！　連帶商圈景氣難回溫＞
2022/09/25 14:36:39
民視新聞／簡辰丞、黃啟豪 台北報導
受到少子化影響，全台不少學校的招生缺額都在逐年增加，連帶影響校園附近的租屋市場
，房仲業者表示，像是台北士林商圈和捷運劍潭站一帶，近年學生人數銳減，連以往租屋
很熱的銘傳大學，近年都出現空屋率增加、租期拉長的現象，而交通機能好的士林觀光商
圈，也因為學生客減少、生意受到影響！
車水馬龍的景象，人潮卻稀稀落落，這裡是台北士林商圈，過去每逢假日，總是有不少觀
光客和學生族群，其中學生消費人潮約占4成，如今少子化的影響，附近學生族群跟著減
少，讓攤商大呼生意不太好做。
士林攤商說，「學生族少了幾乎一半，所以生意不好做。」
根據111學年度大學分發入學放榜數，北市私立文化大學以2378人排名缺額之冠，同樣位
在士林的銘傳大學，還有距離士林車程10分鐘的實踐，東吳等缺額數都達4000人，也讓士
林區學生租屋市場，大受影響，但租金合情依舊居高不下、實際走訪士林商圈，附近學生
說套房行情平均要上萬元以上。
大學租屋市場受少子化衝擊！　連帶商圈景氣難回溫
大學生說，「單人套房價格是１萬２。」、「目前租金比較偏高一點點，要找到合適的也
比較難。」
房仲智庫執行長張旭嵐表示，「以銘傳大學周邊的招租狀況為例，過去可能幾天之內就被
搶租，但現在招租期要拉長１個多月，也去反映到目前學生市場的租屋狀況。」
大學租屋市場受少子化衝擊！　連帶商圈景氣難回溫
房仲業者觀察，少子化學生減少讓租屋市場需求降低，加上不景氣，部分學生因為預算，
會選在社子區租房，兩房價格租金落在1.5~2萬元，但因為士林地區交通便利，也讓不少
上班族填補租屋市場的空缺，只是少子化的國安問題不解決，租屋市場和商圈景氣就很難
回溫。