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作者: Martin0414 (Ｍ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房租指數再創新高「漲幅不輸房價」 全台
時間: Thu Nov 17 10:35:05 2022
1.媒體來源:台視新聞 - 財經
2.記者署名:台北／徐芷婕、邱文傑 責任編輯／張碧珊
3.完整新聞標題:房租指數再創新高「漲幅不輸房價」 全台年增率最高不是北部！
4.完整新聞內文:
2022.11.16 21:47
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今年10月房租指數年增率達106.89。圖／非凡新聞
房價上漲，租金指數也再創新高！根據統計，今年10月房租指數年增率達106.89，全國房
租指數年增率，也在下半年每個月都再2%以上，近10年房租指數一路上揚，成長幅度不輸
房價，租屋族表示，租屋成本就佔據收入一半，必須斜槓才能負擔支出，加上央行3次升
息，今年以租代買的情況增加，導致租金水平拉升更快速。
租房不划算？房租指數創高 H2月月年增破2%
房價高物價飛漲，房租也不遑多讓，讓不少人買不起也大嘆越來越租不起，根據最新統計
資料，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，再創歷史新高。
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今年10月房租指數年增率達106.89，創歷史新高。圖／非凡新聞
民眾表示，現在套房的話都要一萬多，比較難負擔，可能都要跟別人一起合租，如果薪水
四萬的話，差不多四分之一了就有點多；還有民眾認同目前的房價挺高，租金部分蠻麻煩
，如果能再便宜一點最好，平時支出只能想辦法減少，收入想辦法增加。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，今年以來從第一季開始升息，陸陸續續在房
價的部分已經出現緩升的情況，因此她認為在今年的第四季甚至是明年第一季，會有價格
的修正。
南部年增2.4%居冠 新大樓林立推升租金水平
近10年房租指數不分蛋黃、蛋白一路上揚，全國房租指數年增率在今年下半年，每月皆破
2%，以北中南東四大區域10月房租指數年增率來看，南部增幅2.4%最猛烈、北部1.95%、
東部1.93%、中部1.89%，與去年同期相比，租金水平拉升更快速，民眾也面臨到幫房東繳
貸款還是以買代租的問題。
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全國各區域房租指數年增率。圖／非凡新聞
減輕買房壓力！專家建議：拉長房貸、買蛋白區
民眾認為，如果以比較長期的方式來想，有自己的房子會比較穩定，而徐佳馨也說，如果
想要降低所謂房貸的壓力，第一個可能可以爭取比較大的議價空間，或者是用比較長期的
房貸，來降低每個月付款的壓力，當然也可以遷移到比較相對蛋白的區塊。
高房價壓得房貸族舉步維艱，但若是租屋，租金也不斷飆高，在通膨壓力下，租金很難看
到回檔，不管是有殼無殼，口袋似乎只能收得更緊。
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