各位版大好
小弟最近租屋在看一間大樓覺得不錯, 接洽人自稱是屋主家人, 先提供契約內容中寫到：
第五條：稅費
就本租賃物應納之一切稅費，如房屋稅、地價稅等，皆由甲方自行負擔。甲方之所得稅
、房屋稅、地價稅、若較房屋出租前高，則高出之稅金由乙方全額負擔。
小弟覺得蠻奇怪的, 表明租金不會拿來報稅,要求以內政部制式契約簽約, 對方又不肯,
想請問這樣的條文究竟利害關係影響是如何的？
另外付訂金時即要求對方出示房屋所有權狀應該尚屬合理吧！？
想請教各位版大的看法, 感謝！！

如果經濟不佳 就不要找這種 如果可以忍受 就忍反正最壞的結局就是不續租而已 打官司要押金

房東所得稅增加 干房客P4 房屋稅地價稅增加要房客付

網友跟你說 那條約無效是事實 但是屋主要跟你盧 能如何?

是因為怕房客去申請補助或遷戶口 造成房屋為非自用住宅房屋地價稅就會增加 就算你保證 口說無憑 才會這樣要求不過這是無效條文啦 去打官司時房東會敗訴 前提是你要去打官司....另外付定金時 可以請房東出示權狀或上年度房屋稅繳費單 以證明他不是二房東或詐騙房東如果這也不要那也不行 勸你還是不要租的好

看權狀or稅單都可以，只要證明出租人是屋主就好了稅費部分，簽了也無所謂，反正無效

感覺就是拿古早書局版本的範本隨便簽一簽，問一下房東確認，搞不好他都不知道有啥問題。如果房東觀念沒更新除非租房條件你能接受，不然就是繼續找。甲方的身分證拿出來給你比對契約上資料這蠻重要，房屋稅單即可，拿權狀蠻多房東嫌小題大作，稅單名字跟簽約甲方不同，那要確認兩者有否代理關係。

十分感謝樓上各位前輩建議<(_ _)>, 心裡大致有個概念了