幫朋友問，他最近準備搬出來住
但沒有什麼租屋經驗
目前只確定會避開
頂樓加蓋（比較熱也容易有水壓不夠的問題）
西曬（只聽說很熱）
窗型冷氣（比較耗電也比較吵）
其他部分就不知道還有什麼要注意的了？
他是還有提到希望要有對外窗、租金包水費、電費照單收之類了
但這個感覺以他的預算就比較難強求了XD
目前有想到比較偏門的就是要注意有沒有白蟻
另外一位朋友就是看到滿滿的木作就很高興的租下去
然後才發現鬧白蟻，找房東房東也一直裝死= =
想請問一下目前正在租屋或是有租屋經驗的版友
在找房子的時候，除了上述的幾點外，還有什麼需要注意的嗎？

水壓夠不夠 我覺得這應該很容易忽略

錢準備好 就能了

怕冷的不要租用瞬熱熱水器的，相信我，所有說瞬熱的冬天夠熱水夠強不用怕，都保證是欺騙你的，當然如果本來不洗太熱水的當我沒說

租件是不是房東名下的。

幾乎全部吧，電話聯絡看房時，手機通話全面錄音，不開玩笑，看房過程也一樣，手機開錄音鎖定螢幕直接拿手上，比較錄的清楚，才能修理一些故意答非所問轉移話題的偽善欠幹族群

覺得樓上 本末倒置 要看仔細 不是想著去抓仲介房東亂講仲介唬爛 宿舍很安靜 結果晚上很吵可以要求退租不扣押金?其實好房子的房東 遇到你的質疑 大概會說你找下一間好了只有爛房爛房東 會避重就輕轉移焦點 要你先簽約一切好談

會包水的通常就是分租了，要照單收不太可能我家的是大家照表分攤台電單，沒有多收房客錢，已經很優惠了（我做計算義工

你要幫你朋友找嗎？看起來你是比較有經驗的，有時候條件列出來，但預算不夠也是白搭

避開錦新大樓那類地方

窗型要看現在變頻窗型也不少 分離式出一次問題你就知到窗型的好 熱水器天然瓦斯>桶裝>電熱水器

住處環境異味+高速公路旁-像我租的對面遠處一片瀝青工廠就常聞到瀝青味,聞到現在都對瀝青味反胃;一高旁灰塵多半夜還有跑車跟改裝車在一高狂飆,有夠吵廚跟浴室水管是否會飄出異味也要注意,舊大樓較會有(恐怖

窗型不見得耗電，有變頻的可選

有沒有訊號

窗型就是比較吵訊號不好的話，電信業者有個功能可以讓你手機走wifi通話

就經驗分離式一出毛病幾千近萬的錢就看你就開不開。室外機有個基板是最常壞的，有的還拿整新品收你新品價跟免治馬桶那個面板一樣。窗型風聲有些大，不過也遇過分離式(富士X)的轟轟轟，才三年多，找安裝、原廠技師來看都說沒壞，最後是推論空間是半開放的，一直運轉。可是剛開始時雖然有風聲，但沒這麼大聲。窗型比較耐操那台轟轟轟有一次清洗後發現外殼拿掉，就小聲點，之後就裸露到現在。

套房的門不要木頭的，不隔音很吵

木頭也有隔音很好的阿，材質好的門沒做好也會隔音爛阿隔音好不好，不是看材質，實際測量最準

不要住旁邊是交流道或高架橋，住過中和半年，五個月認賠殺出，吵死。還有要注意看房時窗戶是全開+冷氣開超大/強風嗎？是的話也別租，可能掩蓋菸味或臭味。還要問隔壁房客職業，之前不懂直接住中和，根本低端人口聚集地，隔壁不是關門超大聲不然就是菸蟲請他小聲一點還被嗆，爛死八九死低端

樓上怨念滿點，高架橋那種的，低頻噪音很難擋門窗擋得住，但牆壁卻擋不住左鄰右舍的話，看房順便看看像我都會挑房客，盡量同族群，作息一樣