作者:
kuzong (蓮霧禮盒)
2023-07-21 18:04:42我在台北市租屋
今天跟房東兒子退租點交完成 房東卻沒退還押金
他們提出的原因是
1. 馬桶有點黃，有臭味
(我反駁：我有影片證據，入住前就是這個狀態)
2. 客房的窗簾被丟掉了
(我反駁：我有照片影片證據，入住前就沒有窗簾)
剛剛打電話給房東，再次要求退還押金
被用各種難聽的字眼辱罵，並強硬表示不會退還全部押金
我入住的時候屋況真的非常糟
垃圾堆成山、紗網破光光、燈泡沒幾顆亮的
現在住了一年 屋況反而更好了
卻遇到這種事，實在是身心俱疲
上網查了一些拿回押金的攻略
說要寄存證信函、要跟台北市政府消費者服務中心申訴，網路上有各式各樣的解決方法，越看心越累，感覺是好漫長的法律流程。退還押金不是天經地義嗎QQ
我們的合約沒有公證
房東沒有繳租屋收入的稅金
屋子也是自用住宅
想問問大家，這種情況有沒有拿回押金的經驗？
哪種方法最有效呢？
作者:
showken (梟仔)
2023-07-21 18:10:00找崔媽媽問問看？
作者:
spmark (這就是幸運)
2023-07-21 21:14:00以後沒拿回押金就不要完成點交
有影片的話，押金拿回是遲早的事，跟著調解的腳步，保留好證據，放寬心處理就好
不退人押金的房東真糟糕，你直接說要檢舉他，到時賠的可能不只這些押金，因為每年可都是要繳稅的呢
作者: lawer1314 (lawer1314) 2023-07-22 06:36:00
檢舉只是談判籌碼或事後手段，一開始就嗆要檢舉，我是你房東絕對扣著跟你耗，反正退了你一樣會檢舉！跟消費者中心申訴還要經過兩次，調解不成一樣要提告。既然都有錄影，寄完存證信函後直接去鄉鎮區公所或法院申請調解，或是發個支付命令賭對方沒去異議或直接提小額訴訟。書狀網上都有範本，這種大多調解庭+開一次庭而已！
檢舉就直接把大絕一開始就用掉了。而且檢舉行政罰，房客不會有任何受益
作者:
abcpiii (KJ)
2023-07-22 10:35:00為什會租這種房間
作者:
spmark (這就是幸運)
2023-07-25 13:50:00清潔現在要找人來做也不好找，兩小時的很多人不接都要四小時
.........買房累人的事更多XD 樓上認真?XDDDDDD