想請教各位大大,
我住的社區(新北板橋)公寓一共有六樓(6戶, 無管委會, 無零用金). 目前我住的樓層
當出租用. 最近, 一樓出租給別人做生意用, 一樓的店家沒多久後就將店面重新裝修. 可
是在裝修的時候, 他們發現這棟樓的化糞池已經快滿了(店家自己的說法), 於是就自行
找抽水肥公司來進行抽化糞池. (事先完全沒有和整棟樓層的住戶商量過), 現在, 已經完
成所有抽水肥的工作. 於是, 店家就要求每一戶都要平均分攤.
光是抽化糞池一個項目就要32,400 元. (店家說他們總共抽了3車), 還包括換管,配管等
工資, 所有的費用總共是 94,920 元, 平均每戶要分攤一萬多元. 想請問的是:
1. 店家事先沒有告知住戶, 就自行找抽水肥公司來施工, 沒有和住戶商量找哪幾家
公司來報價比較, 事先也沒有貼出任何公告告知相關訊息, 這樣是合理的嗎?
2. 此費用是否具強制力, 是否一定要繳交?
3. 住戶可以提出什麼疑問來反駁嗎?
謝謝

那萬一他找的業者的施作費用是符合市場行情的你們就願意分擔嗎？先回你問題，基本上你們沒先成立管委會要追討相關費用是有困難的！但他有可能可以主張無因管理各別向你們住戶提告追討，所以如果真的不打算繳就等他來告你，交給法院看符不符合無因管理吧！

12戶為什麼是一戶一萬多，不是 94920/12 去算嗎沒管委會或專門管理的人，這種事情超麻煩的有些事情有急迫性，不得不先做，但價格可能又會被人ggyy

雖然每個狀況不一樣,但這價錢是不是有點違反常理啊?

價格是很高，三車也不該那麼高，要看管路費用抽三車現在大概一萬左右，但如果久沒抽，化糞池硬化、管路塞住或要整個換掉，那價格就會比較高我自己覺得有萬是有點扯，要了解細節才行九萬

不好意思，本棟是六樓共六戶。

s大說法跟我印象中的差不多。但是車這個單位很迷

請問是有分大車和小車嗎？如果是三大車，要到三萬多嗎？

oh看錯了，不好意思，94920/6 一萬多....還是超多 XD有的抽少一點會算便宜點如果有硬化要敲要打，會另外加錢看管路都有動，那可能就包含挖、改管、填、清運....施工也可能2~3天沒有估價單明細，只能猜了 XD 這樣的話就可能九萬多

不是用水費單，去公所就可以申請免費抽水肥嗎？

不用繳，不用理他們

店家剛承租不久就自主吸收水肥費用，不找他房東負擔?然後就熱心的幫整棟人先斬後奏，我是覺得怪怪的一般租客有在負擔抽水費的費用嗎抽水肥我以為那屬於業主的責任，或是有管理費的支出

公所就可以免費抽了，根本不用理他，自作主張以後可能還搞其他事，比如換消防等等的