之前新聞在吵的房地合一等稅制問題
想請教 若目前長輩 贈與一筆不動產(若是家族留下的 難以舉證)
這筆不動產 後續再買賣該如何舉證成本?(通常採用政府定價 似乎都頗低?)
是否反而不採用贈與 直接以買賣方式跟長輩取得(當然會付出一些稅)
但後續若還有交易時 反而舉證成本不會因過低
造成因獲利價差變大 而課更多稅?
稅制法律細節太多 這部份不是很熟
好像代書覺得等上路再說@@
想多了解看法 謝謝

以目前的稅制來看，受遺贈取得之不動產其價值依遺贈稅法第10條認定 最主要問題在於公告現值以及評定價值雖然近年調整幅度大 然而跟市價還是有一段差距 受遺贈之財產後續在買賣時的確會有財產交易所得稅暴增的情況 再加上實價登錄 國稅局較能掌握實際買賣價格 也成為近年查核重點