※ 引述《nicolove (-)》之銘言：
: 親戚目前遇到的問題是
: 母親名下有房地產價值約 1500 萬，目前在想應該要如何轉讓給自己兒子可以最省相關的稅
: -該現在直接贈與給兒子，讓政府課贈與稅呢？
贈與人贈與稅的免稅額為每年220萬元，
母親可以規劃不動產的持分每年220萬元給兒子，
大約7年的時間可以讓兒子完全持有不動產。
但是母前死亡前兩年的贈與額不算贈與，
死亡前兩年的贈與額計入遺產，跟其他遺產合起來課遺產稅。
: 或
: -該等百年後兒子直接繼承時再讓政府課遺產稅呢？
現在的遺產稅稅率為10%，
1500萬元房地產x10%=150萬遺產稅，
在土地方面，
因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅，
所以房地產如果是土地，
兒子沒有土地增值稅的問題。
但是百年後遺產稅稅率是多少，
有沒有累進稅率是不知道的。
: 或
: -藉由買賣方式把房子假裝賣給兒子呢？
如果是假裝買賣，
被抓到了要課贈與稅，
現行贈與稅稅率是10%。
此稅率並不高，母親還要逃稅嗎？
: 請問版上有相關的經驗可以分享嗎？感謝
敝人拙見，願各方先進不吝指教。
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