[問題] 重購退稅（房屋價值沒增加總價有增加） Zuccini PTT批踢踢實業坊

作者: Zuccini (平凡的幸福就好) 2015-12-17 15:07:30

去年從甲屋換成乙屋
甲是電梯大樓5年屋
乙是透天老屋
甲乙均自用年限內換屋 "購買乙屋總價"大於"出售甲屋總價"
但是：乙屋的房屋價值低於甲屋（因為乙屋本身的年紀比較大是土地較值錢）
請問這樣有符合財產交易所得稅之重購退稅嗎？
感謝！

作者: AFP (國文好難) 2015-12-17 15:31:00

不一定要用評定現值，可以用買賣的實價乘房地比

作者: Zuccini (平凡的幸福就好) 2015-12-17 15:33:00

房地比是什麼意思？謝謝！乙屋買價1320萬，甲屋賣價1100萬，房地比是看哪裡？是看公契約上甲、乙屋的房地價值用實價去計算房地價格？

作者: holmes100 (註定) 2015-12-17 17:50:00

房屋，土地分別都有重購退稅，多查一下

作者: lai517 (ï¼šï¼‰) 2015-12-17 23:31:00

房地比＝房屋的現值 /（房屋現值+土地現值）

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