接續先前提問的自地自建
由於房子是在103年11月起造
今年五月才拿到使照
共兩戶連一起 其中一戶A已完成
另一戶B應該有符合簡陋房屋要求(沒錢蓋了一 一..)
不知道能否減價房屋評定現值的三成?
只是B共五樓有電梯..
另稅捐處人員說A戶(四樓)評定現值430萬 B戶(五樓)約470萬
這樣是不是偏高阿 我們只是一般透天而已
承辦人解釋說什麼幾年後全國的新房都是這樣
(那是從哪年開始認定 起造開始還是使照取得時呢?)
那這樣看來
未來每年房屋稅我一年就要繳10~15萬..
請問各位前輩現在全新房的情況真的都是如此嗎?
感覺壓力好大阿ˊˋ

最近這幾年政府一直想拉高公告地價跟評定現值跟市價不要差異太大...值多少或許你可以查查看附近實價登錄房屋稅會慢慢變少的,因為房子久了會有折舊慢慢不值錢

隔壁聽說一戶都4500左右 但他們的房都是完全蓋好的情形而我們b戶裡面根本地板都還是水泥地 也沒有衛生設備 …

哪裡的房子?知道地段率嗎?房子評定現值跟市價基本上沒掛勾103年有調整過一次評定標準103年7月以後皆適用所以這樣看來不管怎樣都是以新標準判定

地段率120唷

有電梯會更貴