朋友的房子是在68年底晚工
大概是民國70年由父母購入
104年因母親過世而繼承
但是房子大概從97年就空在那(林口另外有自己房產)
最近想把房子賣掉， 但是搞不太清楚稅金問題。
像他這樣能夠用公告現值去報財產交易所得嗎？
感謝各位。

被查會出事補稅加罰，且國稅局一定能掌握繼承案件的成本

核實認定：以出售價額減除成本及必要費用。成本：被繼承人死亡時之房屋評定現值。（國稅局都有資料，看遺產稅證明書就有了。）出售價額：總價×（房屋評定現值/（公告土地現值＋房屋評定現值））