[問題] 繼承預售屋，房地合一稅問題 aseity398 PTT批踢踢實業坊

作者: aseity398 (陪我一起去流浪) 2017-10-26 21:48:58

父親生前購買預售屋1000萬，只付100萬就往生，由女兒繼承這間房子並完成後續貸款及剩餘工程款共900萬，若過戶完買賣，請問房地合一報稅時，成本認定應該是多少

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2017-10-27 00:51:00

X預售屋屬於債權之一種，本件之遺產時價應該為100萬，我個人認為本件房地合一稅的成本為1000萬，至於證據及金流要事先規劃好就是了。但建議還是要問國稅局承辦人員的看法。

作者: mirage2000 (超級帥的啦!!) 2017-10-27 09:01:00

預售屋不算不動產遺產很單純就是100萬

作者: ting701 (耀你館) 2017-10-27 10:11:00

繼承的房子用評定現值課稅，原本出售時成本是現值但有帶負債，成本會被變少？沒注意還是預售屋，認同一樓的想法

作者: sLsZ 2017-11-03 17:08:00

試看看解約，再用繼承人名義重新簽約

作者: threeyu (yu) 2017-11-11 17:29:00

預售屋沒有房地合一的問題

繼續閱讀