[問題]房屋買賣及所得稅 why0033 PTT批踢踢實業坊

[問題]房屋買賣及所得稅

作者: why0033 2018-02-09 07:54:54

請教各位版友
家母104年購入一房（自住），房貸約650萬
現況持續繳經濟會比較吃緊
所以考慮賣掉換房
詢問過房仲目前房屋售出約1150萬
土地增值稅跟房仲抽成約100萬
但買賣房屋所得稅部分不太瞭解
房仲只說所得部分看扣除額才知道要繳多少
所以我完全不清楚要繳多少所得稅
想請教版上大大大概要支付多少所得稅金？
怕賣了之後稅扣太多反而買不起其他房子，落的沒地方住 @@
先感謝各位版大了！

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2018-02-09 23:51:00

帶著資料問國稅局。

作者: kumafish07 (隨波逐流) 2018-02-10 09:40:00

重購退稅的部份也能問一下土增稅及所得稅

作者: why0033 2018-02-10 14:04:00

謝謝兩位大大～^^

作者: joycepapa (^____________________^) 2018-02-19 05:40:00

實價登錄後的房子似乎只能用核實認定，也就是（1150-取得成本）*N*所得稅費率，N要看所在縣市成本，是房屋現值/(土地+房屋），另外房仲的費用是可以砍的，總覺得以1150的房子，土地增值稅跟房仲稅要100有點多，我是98年買的，繳的比你還少

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