[問題] 買房登記貸款不同人 贈與稅

作者: lions0164 (Lowe)   2018-03-15 18:46:03
目前A和B是未婚狀態
但此時AB購買了一間房子
頭期款由A的家人幫忙支出 (低於220*2 ... 無贈與稅問題)
而房子將登記在A名下
但貸款因還款能力跟利率考量,以B的名義申請貸款,A為保證人
變成 房子登記在A名下 但房貸是由B的名義申請 (金額為900)
但在交屋後半年內A和B會去登記結婚
請問該案情況下會產生由B借房貸給A買房的贈與稅嗎?
想瞭解是在銀行撥款900萬當下便有贈與稅產生
還是以登記結婚前繳交的房貸金額來計算贈與稅
謝謝
作者: ali789 (ali)   2018-03-15 22:11:00
婚前應該是會產生贈與稅問題,國稅局會依金流來課徵稅。通常會建議A和B另立借貸(須公證),實務做法最好直接詢問該區當責稅務員。

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