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[問題] 符合租賃成本抵扣之最低建物標準?

作者: nanlong (懶龍)   2018-03-15 18:52:42
各位先進好
我親戚有一塊空地約100坪,如果空地租別人
國稅局說空地租金收入就要 100% 算成收入。
如果是合法蓋好建物並申請門牌號日後乖乖繳房屋稅
再租人則享有 43% 租賃成本抵扣。 因為想省點興建費用
所以想問建物有要求一定要佔多少比率? 或是
要符合那些最低標準? thanks !
作者: nanlong (懶龍)   2018-03-16 17:08:00
補充: 例如蓋個20坪當店面80坪是給客戶停車+出租車位。
作者: fx0926 (FrankX)   2018-03-18 19:02:00
每個區域有最小建築面積，有複合就好。租你空地的人不蓋建物嗎？就你這筆土地申請建照就可以。但是跑照那些是特別支出，記得計算比較高明的是你成了公司A然後租給公司A，A再出租給你的承租方。這樣更省
作者: nanlong (懶龍)   2018-03-18 22:47:00
感謝 fx0926 訊息
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