買2017年六月 賣在2017年十二月
買價 > 賣價
於繳稅系統上傳財產交易所得
最後計算有重購自用住宅扣抵稅額 (以為會全部扣掉)
為申報甚麼前後應自行繳納稅額會多6000塊 Q.Q
※ 編輯: aadai (59.125.11.61), 05/06/2018 22:38:21

這種情況是不是要用房地合一 不是財產交易所得請樓下幫我解答一下

http://housing-classroom.blogspot.tw/2014/05/5.html明明寫不會增加應納稅額很妙的是 不管我填多少 最多就是6000填2000-->多240, 填20000-->多2400

你是新制採分離課稅，並不是你現在的財產交易所得。新制在賣屋的30天內就要申報了。你是屬於新制先買再賣，攜帶兩個買賣合約書，兩個辦竣戶籍證明，兩個土地登記書(上面會有移轉登記日)

超過三十天沒申報新制房地合一會被罰款嗎?

主動查到或經檢舉罰3000-30000，如果要繳稅還可以罰3倍以下。自動補報免罰，但要繳利息。不過他們通常兩個月才建檔，然後現在遇到所得稅很忙，我去年12月底簽約賣房，今年1月底登記，2月初申報的房地合一到現在還沒核定，我也是要重購退稅，不過我是先賣再買。

我是101年購入 不適用房地合一