[問題] 自用住宅申請問題(有爬文但還是有點亂)

作者: danger110 ( )   2019-07-11 10:30:14
大家好
有關自用住宅稅率想請教
我跟母親各有一間房子在不同縣市(A、B),父親已過世
因為母親有漁保問題不能設籍在她購屋的地點
因此是A(母親持有、我設籍,房屋地價稅都最低)
B(我持有、母親設籍,房屋地價稅第二)
以上各自適用自用住宅稅率都沒有問題
但是今年我結婚了,我跟先生另外購買了大一點點的房子C(我持有,房屋地價稅都最高)
先生目前戶籍與公公婆婆一起,名下沒有房子
現在想請教設籍自用住宅問題,
是否可以將先生戶籍遷進C,然後直接三棟都適用自用住宅?
還是我所持有的B,C,僅能擇一處適用?
我爬完文的理解是
1.我持有的B、C兩棟,一棟由配偶、一棟由直系親屬設籍,可適用自用住宅稅率。
然後我自己本人在我媽媽的房子設籍,媽媽的房子也適用自用住宅稅率。
這樣正確嗎?
2.如果上面這樣三棟不能都適用自用住宅僅能選兩棟,媽媽因為保險問題不能遷回A
請問有建議戶籍變動最小最有利的做法嗎?
謝謝
作者: emily20 (emily)   2019-07-11 14:44:00
應該三間都可以,建議你打去稅捐處地價稅問"稅務員"應該先生戶籍到你新買的那間就可以
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-07-11 16:23:00
自用住宅用地稅率地價稅之節稅要訣:如果擁有二處以上的自用住宅時,則可一處以本人、配偶或未成年子女設籍,第二、三……處如成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中1人辦竣戶籍登記,在其他條件都符合的情形下,可以不受一處的限制,全部可以適用優惠稅率。
作者: behemoth (貝西摩斯)   2019-07-11 18:11:00
自住分兩種,房屋跟地價,房屋夫妻3戶,地價夫妻1戶不過兩種目前看起來都可以
作者: jerryfrank (Jerry)   2019-07-14 15:49:00
可以

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com