大家好
房屋頭期親友借貸問題，
我今年剛簽立買房合約，但因頭期款現金不足，有與家人商量借貸50萬（含頭期&裝潢現金費用），
今年我剛繳完儲蓄險，儲蓄險到期後
將還款給家人。
問題1
因父親為鄉下地區代表，都要申報財產，若現在借貸匯款給我50萬，是否有政治洗錢之類的問題？
問題2
因金額不大未超過每年220萬的贈與額度，匯款填寫是否要申報？
問題3
因父親的工作條件比我好，我是業務工作（底薪不高），若房屋買在父親的名字，銀行貸款條件優，但是未來都是由我付款（包含我自己準備的頭期），房屋改為我名下，是否有贈與稅的問題？
這樣會比較麻煩嗎？
主要是因為父親政治人物關係，對這方面不熟悉如何作業才好，所以在版上問大家，也因問題較複雜，不清楚發文在這版是否正確，若有誤請告知我刪文，謝謝。

直接買你的名子，你父親當保證人，50萬直接匯款給你，沒超過220萬不用申報贈與稅。房屋千萬別登記你爸名子後贈與給你，房地合一吃虧到吐血，除非你有準備要重購退稅前陣子有一個想開珍奶的隨隨便便都300了，50真的小事不過，先恭喜你了，有新房

你就是洗錢防制的「重要政治性職務之人與其家庭成員及有密切關係之人」。借貸匯款給你50萬，消費借貸契約建議去找民間公證人公認證，而且最好在簽約前就做好這件事情。資金來源、流程及去向要弄好。不要再用「借名登記」了，會有複雜的法律問題及稅負問題。如果是真的借貸關係，就無需申報贈與稅。