Re: [問題] 關於房屋出租, 租金收入申報所得稅事項 chloroplast PTT批踢踢實業坊

作者: chloroplast (畢業天下雨天) 2021-01-11 16:04:34

※ 引述《splendor97 (splendor)》之銘言：
: 想請問一下
: 因為最近買了一間房屋出租,
借原文發問
因為有一間店面出租, 最近被國稅局補單要繳稅
請問
1. 房租收入是國稅局自己就可以決定的嗎
2. 明年如果要申報房租收入也是照今年國稅局列的金額申報就可以嗎
謝謝
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作者: cdfreen (我愛你 520) 2021-01-11 21:17:00

房租收入，如果是國稅局會以週遭房價為基準，可問會計師房租低於週遭申報，還是會被國稅局要求補稅，或你得拿出證明為什麼你的房租收入這麼低

作者: bobshih (夏天) 2021-01-12 00:09:00

國稅局認定的應該都比實際的低好像用地段下去算出來的沒意外第二年就照今天的處理就可以了要補稅就是有證據了繳一繳應該就沒事了出租可能有營登或是承租人有報稅國稅局那邊就知道了

作者: chloroplast (畢業天下雨天) 2021-01-12 08:42:00

謝謝回覆,國稅局認定租金是比實際的低只是稅率較高,繳起來也是很恐怖

作者: floz (醉) 2021-01-12 22:08:00

你可以舉證申報啊，但是原則上不能低於行情～

作者: bobshih (夏天) 2021-01-16 22:50:00

已經比實際金額低了沒叫你拿存簿來比對就不錯了

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