去年賣出長輩贈與的房產，
已確定適用舊制，
要列入今年度的財產交易所得。
請問可以扣除的成本除了仲介費、屢保費、代書費等，
賣出時繳納的土增稅可以扣除嗎？
謝謝

當然不行。不動產之舊制財產交易所得，僅就房屋部分課徵所得稅，土地增值稅係為土地部分之交易過程產生之稅負，故不得扣除之。

了解了，謝謝回覆。

1樓答案有瑕疵，如果買進及賣出都有劃分房地價格，則土增稅與房屋沒關不得扣除；但如果其中一次交易沒劃分房地價格，依台財稅字第10100568250號令，土增稅可以減除。