民宅轉民宿 房屋稅優惠
2022-03-15 00:33 經濟日報 / 記者程士華／台北報導
疫情之下國旅爆發，民宅若想轉型為民宿，有租稅優惠可適用，台中市政府地方稅務局表
示，客房數量、規模及員工人數符合標準者，可適用較低的房屋稅率。
稅務局表示，受到疫情影響，加上出入境隔離限制，出國旅遊變得較為困難，連帶國內旅
遊人次屢創新高，各地景點民宿數量暴增。
看到國旅帶來的商機，稅務局指出，對一般民宅而言，若想轉作民宿使用，在房屋稅上，
設有一定優惠。
稅務局表示，針對合法申請登記經營的民宿，如果客房數量在五間以下、客房總面積不超
過150平方公尺，且為自行經營、未僱用員工，這樣的民宿在性質上，更接近家庭副業，
可適用房屋稅的非自住稅率1.5%。
但如客房數量超過限制，或是僱有員工，甚至是經營日租套房等短期住宿模式，稅務局表
示，此類房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率3%來課房屋稅。
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