周四審租賃條例 藍拋減稅降低租屋族負擔
2022-05-10 11:39 聯合報 / 記者 鄭媁／即時報導
https://reurl.cc/o1Z2O3
國民黨立法院黨團今上午舉行記者會，主張將租金支出，由一年12萬元提高為30萬元，並
將列舉扣除額改為適用特別扣除額。圖／國民黨團提供
房價居高不下，租屋族大增。立法院內政委員會周四將排審「租賃住宅市場發展及管理條
例」，國民黨立法院黨團今上午舉行記者會，主張將租金支出，由一年12萬元提高為30萬
元，並將列舉扣除額改為適用特別扣除額，讓買不起房的年輕人也能保障租房權益。
國民黨團書記長萬美玲指出，蔡政府上任不斷談居住正義，購屋難上加難，年輕一輩租屋
比例非常高，市場供需失衡，實價登錄難全面反應租金真實情況，租金飆漲幅度與攀升速
度一定是超過官方統計數字，租屋族負擔沈重。
萬美玲表示，立法院去年修正「住宅法」，將房東免稅額提高1.5萬元，對於租客的權益
也要連帶努力，周四排審租賃條例，盼透過修法讓租屋市場對租屋族更友善。
國民黨立委鄭正鈐說，目前租屋者每年可報12萬元租金支出，且只能是列舉扣除額，但搞
不好繳的稅比選擇標準扣除額還高，反而更不利。房客支出也意味著房東收入，呼籲政府
對房客所得扣除額可適度提高，減低改革過程中的來自房東的阻力。
國民黨立委吳怡玎說，大部分租客的痛點在租金的押金，當有租屋糾紛，押金如何取回都
要跟房東吵半天，許多國家租金押金是由第三方公正單位託管，她的版本也會朝這部分修
正，讓租客更有保障，也是租屋黑市透明化最容易的一步。
巢運、崔媽媽基金會、OURs都市改革組織今也出席記者會表示，肯定國民黨團重視租屋族
的困境。他們除了主張積極推動「租屋登錄」制度，未來應明文認定所有房客皆適用「消
保法」調解機制，規範不平等租約、保障租屋族權益。同時，原有租賃條例的調處機制，
參照消保申訴調解制度合理改進，以提升現有調處機制與效力，也使房東受保障。
https://udn.com/news/story/7243/6301532?from=udn-catelistnews_ch2