不動產交易 別忘報契稅
2022-11-23 00:04 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
新北市政府稅捐稽徵處表示， 依《契稅》條例規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與
、分割或因占有而取得所有權，均要申報繳納契稅；而依《強制執行法》所為的拍賣，也
是買賣的一種，民眾如果向法院標購法拍屋，要如期向稽徵機關申報契稅後，才能辦理過
戶。
如果民眾未依規定申報繳納契稅，而自行辦理產權變更登記，導致有匿報或短報應納契稅
，經主管稽徵機關查明屬實，除了要補徵應納稅額外，還要按應納稅額處以一倍以上三倍
以下的罰鍰。
稅捐稽徵處說明，買賣契稅的核算，是以申報時當地不動產評價委員會，評定的標準價格
按6%稅率核算課徵，但向法院標購的房屋，如標購價格低於評定標準價格時，則按較低的
實際標購價格，核算課徵契稅。
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