自家獨資執業 租金不得列支
2023-08-24 22:58 經濟日報／ 記者陳姿穎 ／台北報導
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新台幣示意圖。（本報系資料庫）
財政部中區國稅局表示，獨資執行業務者以本人所有的房屋供其事務所、醫療院所等使用
者，可以將房屋供執行業務使用部分的地價稅、房屋稅及折舊為其執行業務的費用，但要
留意不可列報為執行業務的租金支出。
國稅局說明，《所得稅法》所稱執行業務者，是指律師、會計師、建築師、技師、醫師、
藥師、助產士、著作人、經紀人、代書人、工匠、表演人及其他以技藝自力營生者。
國稅局表示，依執行業務所得查核辦法規定，執行業務者以本人所有的房屋供本人為執行
業務使用者，不可以列為租金支出。而供執行業務使用的固定資產，為執行業務者本人所
有，且能提供憑證時，可以依規定提列折舊。至於該房屋（包含基地）所課徵的地價稅及
房屋稅，依財政部先前函釋規定，執行業務者在依法完納稅款後，也可以列為其執行業務
的費用。
國稅局舉例說明，最近查核甲獨資經營醫療院所110年度執行業務所得案件時，發現甲醫
療院所除列報負責人所有房地之地價稅、房屋稅及折舊費用外，另列報租金支出60萬元。
經查核後，該醫療院所列報的地價稅、房屋稅及折舊費用全數可以認列為費用，不過列報
租金支出60萬元因和規定不符，因此剔除。
另外，國稅局補充，如果執行業務者的執業場所和住所在同一處，在水電瓦斯費方面，如
無法明確劃分，以二分之一計算；另執業場所裝置的電話，或日常使用的汽車，屬於執行
業務與家庭共用時，相關費用以二分之一認列。
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