水源區土地遺贈稅 減免有別
2023-10-13 00:08 經濟日報／ 記者楊文琪 ／台北報導
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房市示意圖。聯合報系資料照
台北國稅局表示，繼承水源特定區內土地，會因為土地使用分區類型不同，遺贈稅減免扣
除也會有不同。民眾繼承時應注意水源特定區內土地歸屬於行水區、農業區、住宅區等使
用分區名稱，據以申報，以免影響權益。
稅局舉例，甲君於2023年7月間死亡，納稅義務人申報遺產稅時，主張甲君所遺二筆土地
，依公告現值分別為A地500萬元、B地1,000萬元，均為水源特定區內土地，應可適用減免
遺產稅。
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水源特定區遺贈稅分區扣除額
進一步查明發現，A地係於「水源特定區計畫」發布前（1953年）間取得之河川區，B地係
於2016年買賣取得之住宅區。
依據水源特定區土地減免土地增值稅贈與稅及遺產稅標準第3條規定，自遺產總額扣除土
地價值之比例如下：
（一）農業區、保護區、河川區、行水區、公共設施用地及其他使用分區管制內容與保護
區相同者，扣除半數；但水源特定區計畫發布實施前或自來水法第12條之1規定施行前已
持有該土地，於計畫發布實施後或自來水法規定施行後發生之繼承、第一次移轉或繼承取
得後第一次移轉者，則扣除全數。
（二）風景區、甲種及乙種風景區，扣除40%。（三）住宅區，扣除百分之30%。（四）商
業區及社區中心，扣除20%。
因此，A地土地價值500萬元可全數自遺產總額扣除，B地土地價值1,000萬元可扣除30%（
即300萬元），合計減免遺產土地價值800萬元，以遺產稅率10%計算，得節省遺產稅額80
萬元。
台北國稅局提醒，繼承水源特定區內土地，應視其土地使用分區類型減免遺產稅，納稅義
務人列報水源特定區之扣除額，應檢附被繼承人死亡時之土地使用分區證明書，以維護自
身權益。
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