做陸客你穩死的.
花蓮還可以,你若有興趣去看晶華開的點.
基本上最好是租的,找可以租10年15年的
再去改裝就好了,你若有個一億二億應該還可以玩.
基本上我在酒店呆過,也負責過前期建置.(我以前公司都是租來改的)
你沒錢沒人應該玩不起來的.
四間房一天就算讓你可以收2萬或者4萬，你自己算一算吧.
※ 引述《xs9527 (xs9527)》之銘言：
: 近三年受陸客影響導致觀光業蓬勃發展
: 尤其是毛利率高的住宿業
: 一些名勝景點的房價都被炒過不止一番
: 目前流行的是租或買農地再自建建物
: 一來好停車
: 二來空間好規劃
: 三是房間數夠多
: 可是這些都得投入大量資金興建建物
: 租約期間得付租金
: 租約到期還得無償把建物交予地主
: 但相對的是款項回收速度快
: 小弟看好墾丁與花蓮
: 目前已在墾丁看過一輪
: 不管中古屋、新成屋或農地價格都非常高
: 有看到一塊地 約一分
: 屋主向地主承租 合約目前剩七年
: 屋主將地整理成Villa風 有泳池草地及園藝造景
: 四間房而已 盤四百萬
: 地剛整理好 還未正式經營
: 不知代該不該盤，還是另找一塊地自建(但不懂建造不知如何抓成本)
: 板上前輩有經驗可分享嗎 感謝