[閒聊] 創業的咖啡廳要頂讓,但頂讓不成了

作者: alice99 (alice)   2016-04-20 16:59:04
創業大約兩年了(開間小咖啡廳,提供西式料理等)
就如標題所說的,原本在591上要頂讓店面
但現在應該是頂讓不成了
在營業狀況上,都很穩定的再成長
但結果跟自己當初設定的目標還是有落差
就決定要將店面頂讓給有興趣的接手
就上星期匯完房租沒幾天,就跟房東說
之後不租了。那我這會找人看看談頂讓的
然後他說會找仲介來幫忙
隔天,他拿合約書說我不能在591上op那原本房租(仲介找到591上的廣告)
要改價錢。我一聽到那價錢,比我原本租的高3~4萬
另外,還要同意仲介帶不是咖啡廳性質的租客看房
若對方要承租我們需要搬走。
那我頂讓不就沒有意義了嗎?
今天去二手商那邊約時間,請他們來估價店裡設備
我想頂讓一定無結果了
當初花在裝潢的錢就這樣浪費了
原本一間屋況很糟,現在裝潢很溫馨的說
這兩年期間,因為這間店,花了很多心力
原本想靠自己闖出一片天(因為家裡開公司,希望我回去接)
其實想想,自己走錯很多路。但也學到很多
希望等這間店處理好,出個國散個心。
也能再確定未來方向
PS:話說,我真的覺得房東平常人真得很nice
但被房仲說目前房子可以租多少又多少的
讓他們想法改變
討厭房仲~~~
作者: faiwen5566 (優文56)   2016-04-20 17:03:00
你已經比多數人好很多了 別沮喪 很多人創業失敗出國是跑路不是散心了
作者: purplebfly (紫翔)   2016-04-20 17:24:00
你講太早,損失大了
作者: lsp33 (LSP)   2016-04-20 18:16:00
跟房東的契約是??
作者: DrWm (Dr西瓜)   2016-04-20 19:06:00
感覺跟房東講太多了
作者: Mian1997 (免)   2016-04-20 20:24:00
你幫他抬轎了啦,幫房東拉高租金了,價錢事後還會砍價的仲介說的不算。最好是騙你說要賣鞋子然後繼續賣咖啡裝潢不打掉省下頂讓費。便宜租你就是因為屋況很糟又不想整理,你幫人擦了屁股還送他錢,你人真好。
作者: zebracoco (公子吃丙)   2016-04-20 20:52:00
你損失了,自己拆裝潢又要花錢,但是要讓給房東又覺得自己是冤大頭
作者: bybe (小p)   2016-04-20 21:04:00
覺得房東很過份ㄟ憑什麼漲房租
作者: EXPCDR (EXPCDR)   2016-04-20 22:12:00
有大大知道這種狀況該怎麼處理或避免的嗎?
作者: loneliman (光與闇)   2016-04-20 22:24:00
我早就說了.房仲跟代銷就是台灣房價的元凶巨惡
作者: charmingcaro (小璇)   2016-04-20 22:30:00
推樓上
作者: snoopy11 (我思故我在)   2016-04-20 23:53:00
你太早說了。應該是先找到想頂的人,談妥後,再帶去房東那改租約。
作者: gn00324893 (見人就是繳精)   2016-04-21 04:41:00
重點是你原本的租約是簽到哪時候?
作者: b13b46o2 (買槍買裝備)   2016-04-21 07:18:00
你家開公司 你是未來有錢人 叫二手商把器具收一收吧...
作者: ComeOnItaly (哈 人生)   2016-04-21 07:39:00
若依契約不可公開房租 那591就不寫租金 但不必配合寫房東要求的 錯誤的資訊
作者: bbbtri (cycling)   2016-04-21 10:38:00
推樓上的建議
作者: racoon151 (壹伍壹)   2016-04-21 12:25:00
請問位於哪個縣市?
作者: xva (..............)   2016-04-27 13:11:00
把設備拆了,屋況弄的跟你搬進來一樣

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