小弟不才想租一個地點，但地主不願意只做停車場使用。
該土地約180坪 舊建物兩樓半也是蓋好蓋滿
但原本應該是工廠之類的，所以一樓空間很開放，沒有很多隔間牆
租金算是偏高，但基本上如果做停車場不至於賠錢
不知道版上大大有什麼建議二樓以上可以建議做什麼行業呢？
有朋友的老公是做餐飲，最近拉長營業時間後，營業額才好很多。
但她也不建議給餐飲的，因為能存活很難
我是有想到醫美 玩具出租 甚至改裝做一般旅館
有查到旅館業至少需20間房間即可，地點算是市區蠻熱鬧的地方
附近也好幾棟商辦 只是晚上做餐飲可能比較慘一點
住宅偏少

做餐飲就對了

網拍實體門市。網拍做的好，非常穩。我房東現在巴不得我跟他簽長約。他隔壁棟房客來來去去，我都還在。

所以是除了停車場外什麼都可以嗎?

土地使用分區是哪類?

健身房

住二用地，我是打算樓上做其他用途，樓下做停車使用。網拍真的不錯，我朋友網拍很穩定。但坪數太大要找很大出貨的，辦公室當倉庫1樓餐飲會死啊...雖然撐三年就是你的了

作旅館要合法經營毛很多 花得錢也不會少，如果不是潛在客群真的存在....你想都不要想

做的不好吃當然會死選幾樣好吃的做環境舒服適合聊天有停車場最適合了

所以你一樓想做停車場？

是一樓只能做停車場

密室逃脫（有意可私訊

按摩店

一樓只做停車場XD因為目前這是我的副業，人力最少問題最少。主要是想評估找其他人合租，想說有個方向也好

二樓弄美食街或親子餐廳啊，或是租給館長開健身房

健身房不錯...反正一樓停車場不怕吵

健身房找合作不要出資，出場地插乾股，有停車場配合健身房也樂意。

住二基本上不能做旅館XD另外旅館業跟房間數也無關

理髮廳，咖啡

商務中心呀 好多人都開2館3館 全省開花

餐飲可以做啊，結合餐飲教室

貓咖啡

giss 台中市有住宅區旅館設立相關法條XD雖然很難請，但還是有幾間文創旅店申請過了。健身房要商業區啊.....之前寄信問過館長，但沒回應。https://i.imgur.com/tZdAR9C.jpg剛才查了法規好像住宅區也可以設健身房，只是面積小了點https://i.imgur.com/iX263JH.jpg查了館長健身房至少300-1500坪XD....這要獨棟這麼大有困難

健身房

連想做啥都不知道 來這討噓?

樓上應該沒時間看文章吧~我是要做停車場，但要用附帶名義跟地主承租。樓上便宜分租...，身體有狀況就看個醫師或心理諮商師吧！創業路上不容易啊這應該是所謂掛羊頭賣狗肉租約還要一租15年

健身房可以在住宅區，但是只能b1， 1樓2樓，有興趣合作可以站內信

樓鳳

樓上這個主意不錯，但都變成個工了，而且台中不好做XD

Spa 養生會館