最近有個想法
因為家裡有一間透天兩層在機場附近 一層30幾坪左右
離機場8分鐘 非常適合隔天要去搭機的 或是 剛搭機回來的客人
目前租人15000
如果把它改建成民宿類型
一樓做成 接待區 小客廳 跟 四間房間 (兩間套房 + 兩間六人背包客房 一間衛浴)
不知道有沒有搞頭 因為資金有限 想說先弄一樓
二樓先當 辦公區 如果有做起來 二樓再蓋房間
我抓一間房間改建25萬 4間100萬 不知道有沒有抓對 或是更高更低
再抓一些零零總總 總共150萬內
想請問 如果這種改建 可以去申請創業貸款嗎?
然後如果有要做民宿的話 $15000租金還是要付給家人的
可是我提出這想法就被家人打槍了 說好好租人就好
請問有人有類似民宿意見可以參考嗎?
因為之前有在機場附近民宿打工的經驗 生意也不錯 17間房(2間6人背包客房)
常常滿房 所以我才有這種想法
請問有相關經驗的朋友分享一下經驗給我 謝謝
作者:
winogu (win)
2019-09-27 18:05:00麻煩的是在合法、消防的部份我舅他也是三合院改建成民宿，就取得執照就搞不定
作者:
paul1201 (台北的學生)
2019-09-27 19:52:00不切實際的想法，搭機回來的人就是直接回家，要準備搭機出去的人也是當天一早前往機場，誰會多花錢在外面多住一晚？
很多都是外國客喔 會在hotel.com跟booking.com刊登
作者:
carwhy (卡壞)
2019-09-27 20:24:00看前面幾個回文你就該知道旅宿業要在這裡要問到答案不容易
作者:
jazzk (接近無限透明的藍)
2019-09-27 20:36:00滿可行的 你得全職經營再加上機場的接送 (或是有公共交通)是在桃機嗎
對的 jazzk你懂喔！不過我媽現在持反對意見，可能也不會借我房子來經營 或者我要再跟別人租房（有現成的套房）來經營看看
作者:
mumuw (木木)
2019-09-27 22:06:00離機場8分鐘是走路還是搭車還是開車？，若非走路則需要準備接駁車不過，同一樓問題，是我根本不會住
作者:
poweryeh (å°è‘‰)
2019-09-28 01:08:00先查班機時間才知道有沒有市場
作者:
aahhaa (.)
2019-09-28 10:00:00要先看原本屋況，水電管線重拉的話得花不少。還要隔浴室馬桶洗手台門窗化糞池水塔熱水器冷氣監視裝潢裝飾家具床組床墊櫃子招牌家電設備網路地板等等等等。150做不起來的，不然就也是超陽春土砲。
作者:
winogu (win)
2019-09-28 10:18:00接駁不是問題，我舅之前的民宿24小時都叫的到計程車到桃機一律200元
租現成套房就好，用自己家翻修成本太高了而且用自己家等於也是租，沒有比較省成本我是不會選機場附近的住宿（會想在鬧區玩到最後一刻）如果之前打工的地方常常滿房，也有可能是因為價位超低
作者:
HOTROD (Rodimus)
2019-09-28 21:39:00賺紅眼 但台灣跟國外比夜晚交通太發達
flower6 你說得有道理 但是我想如果用自己家的話 經營比較有感覺 如果用租的 會比較沒自己的民宿的感覺 什麼時候會被收掉都不知道
作者:
henrypo (泡茶)
2019-09-28 23:24:00合法有困難。非法有檢舉風險
作者:
felaray (傲嬌魚)
2019-09-30 19:00:00除非附近有好玩的 不然吸收不到想在附近留宿的旅客在同樣是住一晚搭機 台北/桃園住一晚搭機捷 吸引力比較大前面有說 看起來就紅眼會有一點吸引力吧
作者:
konner (konner)
2019-10-01 10:43:001萬5比較好賺。
作者:
mlaiuu (-------)
2019-10-02 07:25:00以我是旅客的經驗是可以的，因為我家在東部，有時候班機都是特早，火車趕不上每次都要先住台北然後再搭機捷
當然有市場，早上8點之前的飛機6點就要報到，根本沒機捷也沒公車，說機場接送的南部人怎麼辦，北部人去小港也是一樣的道理，市場是一定有的，老闆能提供機場接送服務的話又更好。