想問問大家的經驗
店面的尋找是自己親自跑點看附近有沒有貼招租
或是經由房仲給他我需要的條件找會比較好呢？
雖然也不是這一兩年就要開業
但是在規劃階段中剛好想到這個問題
想來詢問一下各位前輩
謝謝
作者:
boffin (新的開始)
2018-06-15 10:21:00作者:
TOCIBS (馬的妳不可思議)
2019-12-21 22:01:00這簽名檔真的看不膩XD自己找吧，懶得話591、臉書搜尋店面出租社團，房仲能給你的物件也只是他的口袋名單有簽約給他的而已，到時候還是給他抽，而且房仲的件也會丟在網路上
作者:
Gamer1028 (我感覺™ 我認為™)
2019-12-22 09:34:00路上走 很多物件是擺到591不放了或者房東不會用網路
作者:
dolra (哆拉多健康)
2019-12-22 11:14:00在想租的區域,開車到處亂晃,很多房東是不放給房仲的~
作者: god1200102 2019-12-22 12:49:00
同意，很多檯面下的，是不會放到網路上的建議一些商場，老牌的地區，都要現場
作者:
finis (黑暗的盡頭)
2019-12-22 18:05:00要自己去找…而且有遇到鄰居可以聊一下上一個怎麼不租、房東的風評等等。像我隔壁的簽兩年約後每一年簽都漲3000-5000元，老闆只能縮減人力死撐。不實地仔細瞭解很難知道這個店面的缺點，有的是迎風灰塵多、難停車、人潮不如想像等等。
簽名檔真的很促咪，跟看到板友戴泳帽在路上走一樣好笑
作者:
titilin (titi)
2019-12-22 19:26:00超多方面找店面自己認為店面租地方.就天天步行逛逛.24小時逛2個星期
有些店 好的時機也不到10年 所以就算有高人算命也很難幫(2) 要是給你旺十年 店租就給你漲價(3) 所以不如找低成本的多試 (除非你直接加盟已有名的店最奇琶的94鈺雪 如果那邊空無1物 叫你去那邊開?都說瘋了那種的 一流算命師叫你去開 你都不會信
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Gamer1028 (我感覺™ 我認為™)
2019-12-22 22:45:00網路(591為例) 流通量不大 但是看的人多 好的案子幾乎都不會留超過一個禮拜 真要找便宜又好的真的還是要現場自己去找... 之前看了三十幾間591 只要約簽的隔天就會突然租出去... 連六拉六了
自己的經驗是找頂讓機會較多，先卡位的概念~空店面大都價位太高，問完也不會想租
作者:
dolra (哆拉多健康)
2019-12-23 09:08:00591或房仲很多都是假訊息，他們會留很多看似漂亮的案子，其實都是為了call客，等你打去才會說沒有了，要不要參考別的...我是覺得蠻耗時間的
要看你做什麼行業 做什麼客群啊 這樣問太攏統了月3-5萬/10-15w/25+ 商圈/行業/客群/評數 都不同而且你還是沒馬上開 也不是 在尋分店店面
作者:
Gamer1028 (我感覺™ 我認為™)
2019-12-23 14:56:00我是談好了 三四天議約 第五天要簽就租出去了XD那種騙資料的現在少一點了 會被檢舉
作者:
finis (黑暗的盡頭)
2019-12-26 19:49:00我家隔壁三角的店面，前一個冰店吃不了店租不做了，房東招租才貼一天就立刻被租了如果有心儀的店面，得無時無刻追蹤才行，比如前一個不做了就要去問什麼時候空出來、房東電話等等。