大家好，這邊有一個疑問想徵求各位前輩們的意見
目前我預計要設立公司行號，但營業登記地址出現了一些狀況
我未來的產業主要是從事蔬果零售、批發
已經有找到一個非常喜歡的店面正在洽談，準備簽約中
房東已告知房屋是屬違章建築，若未來有糾紛他這邊不做賠償
另外目前用地為住宅用地，若要更改營業用地，未來房屋稅的增加我需要自行承擔
所以現在有個問題，若是這個店面我一樣簽約的前提下
是不是在外找商務中心委託借址營登的風險相對較低？
另外因為不知道轉為營業登記的電費+房屋稅的金額，是不是與借址營登的費用相比，相
當比較省開銷？
以上再麻煩各位前輩們的解答了，非常感謝大家！

這樣的情況當然是借址比較穩另違建可能會被檢舉然後拆除，風險大

未來換址要花4500，成本最好查一下

如果自己跑變更地址的話，規費1千元可以先跟房東要之前的房屋稅單，重新計算就知道要多繳多少稅借址每年約2-3萬如果一年房屋稅幾千元，變成營業用稅率，要沒差多少，可能多個幾百或幾千