作者:
q520i (焦妞妞)
2020-04-14 15:25:38各位前輩好
小妹去年在大陸的商場開了一家小小的飲料店
這次因為疫情影響
又遇到無良商場
評估一下損益
打算直接放掉不過去處理
因為1月底就回來台灣了
2.3月店鋪沒有營業
因為疫情飲料店當初也是被勒令停業
商場也沒有開
今天收到商場的通知信
想請問如果真的擺爛，他們採取所謂的法律途徑，對我日後信用或是進出大陸會有影響嗎
那邊有兩個月的押金跟設備
就打算都放掉
再麻煩各位前輩了，謝謝！
簡單的情況是，這個商場壓榨商戶
目前不是欠費
就是商場2.3月沒有營業
卻還是要跟我們收租金跟管理費
現在我想退他們不但不退租金
還要巨額的違約金
才想說那乾脆直接放掉
這太不合理了
https://i.imgur.com/LyiHX2H.jpg
作者:
q520i (焦妞妞)
2020-04-14 15:39:00沒有欠錢，押金都給他了，他變相還要跟我要違約金
作者:
chister ( )
2020-04-14 15:56:00可以去在中國工作板問問看
沒付房租就是欠錢吧我不知道是哪種商場 如果他們不開門你就不能做生意的那種的話 他們沒開的確是不該跟你收租 但若是客人能自由進出你的商店的 就算沒開妳還是得付錢
作者:
mrdi (迪泡)
2020-04-14 17:21:00有提到違約金的話，就應該有合約規範，翻翻合約看看
廣義的定義上來說 違約金也是欠錢的一種吧壓榨不合理條約是另一回事他大概也沒辦法跨國追討 只要你保證未來不會再入境就沒差 但如果金額有辦法協商可能還是處理掉比較穩妥
作者:
aikopake (money)
2020-04-14 19:12:00也許他們圖的就是你的押金跟設備
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-14 19:55:00收租金跟管理費是合理的這哪門子壓榨你欠的是房東..如果是銀行你可以跟銀行講兩個月沒收入不用繳貸款嗎
作者:
q520i (焦妞妞)
2020-04-14 20:00:00是商場根本關閉沒有營業，也要收我們房租連管理費，這樣合理嗎？
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-14 20:00:00至於擺爛的話,沒事..他們只是需要一封合法處理的信沒這封信他們處理掉你的店面換他們被告如果你能跟銀行講我兩個月被勒令關門所以兩個月不用繳貸款...他們也答應那這房東做的就是不合理
商場關門本來就無法跟你收取租金，不過這是台灣沒問題，中國的話就看你背景夠不夠硬啦
作者:
BIGBBB (yaaaa)
2020-04-14 22:34:00別跟中國人講道理啊
作者:
XXPLUS (隨緣等新車)
2020-04-14 23:14:00你沒欠共產黨的錢就沒啥好怕的，不過是倒閉而已我沒聽過有誰欠民間錢入境中國下飛機會被海關怎樣的
舉個例子 房東貸款買房跟銀行借錢出租給業者政府強制歇業時 哪一方要付錢除非政府有辦法協商整合 例如以退稅免息等方式補貼房東換取免收租金 不然一定都是租客案合約付錢
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2020-04-15 01:21:00根本不用怕，有民事糾紛的上百萬人。。，
作者:
darklpi (Dark)
2020-04-15 01:50:00不知你想怎麼擺爛,能協商最好,設備送它自行處理的最好,不然民事被執行變老賴你在大陸會很痛苦,大陸老賴很多沒錯,但人家有的是假證件可能用,你怎麼跟人玩...
作者:
symeng (阿咩咩)
2020-04-15 16:24:00商場關門本來就無法收租金? 你業主嗎
作者:
qqqhit (qqqhit)
2020-04-15 17:39:00通過黨和政府的努力.........
作者:
T50 (打不贏二二)
2020-04-15 20:00:00合約翻出來
作者:
suntime (電視機)
2020-04-15 21:21:00中國人最會搞恐嚇了 根本就不要理他就行
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-15 23:33:00從從通知那封信..看不到那裡叫恐嚇這種有規模的商場都要依照法律來走他們也知道你不打算做了但是就法律來講,什麼都不做..也就是沒有任何通告直接拆除你的店,真的要打官司他們會輸的現在出信給你了..就代表他們能有下一步的動作了
作者:
MrWeekend (MrWeekend)
2020-04-19 03:00:00他們只要錢而已 跟他說你不玩了 它們就會處理了 不用管
跟中國人做生意就要心夠狠、臉皮夠厚、嘴夠賤、開口就是騙且絲毫不會有愧疚感
作者:
q520i (焦妞妞)
2020-04-14 23:39:00沒有欠錢，押金都給他了，他變相還要跟我要違約金
作者:
chister ( )
2020-04-14 23:56:00可以去在中國工作板問問看
沒付房租就是欠錢吧我不知道是哪種商場 如果他們不開門你就不能做生意的那種的話 他們沒開的確是不該跟你收租 但若是客人能自由進出你的商店的 就算沒開妳還是得付錢
作者:
mrdi (迪泡)
2020-04-15 01:21:00有提到違約金的話，就應該有合約規範，翻翻合約看看
廣義的定義上來說 違約金也是欠錢的一種吧壓榨不合理條約是另一回事他大概也沒辦法跨國追討 只要你保證未來不會再入境就沒差 但如果金額有辦法協商可能還是處理掉比較穩妥
作者:
aikopake (money)
2020-04-15 03:12:00也許他們圖的就是你的押金跟設備
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-15 03:55:00收租金跟管理費是合理的這哪門子壓榨你欠的是房東..如果是銀行你可以跟銀行講兩個月沒收入不用繳貸款嗎
作者:
q520i (焦妞妞)
2020-04-15 04:00:00是商場根本關閉沒有營業，也要收我們房租連管理費，這樣合理嗎？
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-15 04:00:00至於擺爛的話,沒事..他們只是需要一封合法處理的信沒這封信他們處理掉你的店面換他們被告如果你能跟銀行講我兩個月被勒令關門所以兩個月不用繳貸款...他們也答應那這房東做的就是不合理
商場關門本來就無法跟你收取租金，不過這是台灣沒問題，中國的話就看你背景夠不夠硬啦
作者:
BIGBBB (yaaaa)
2020-04-15 06:34:00別跟中國人講道理啊
作者:
XXPLUS (隨緣等新車)
2020-04-15 07:14:00你沒欠共產黨的錢就沒啥好怕的，不過是倒閉而已我沒聽過有誰欠民間錢入境中國下飛機會被海關怎樣的
舉個例子 房東貸款買房跟銀行借錢出租給業者政府強制歇業時 哪一方要付錢除非政府有辦法協商整合 例如以退稅免息等方式補貼房東換取免收租金 不然一定都是租客案合約付錢
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2020-04-15 09:21:00根本不用怕，有民事糾紛的上百萬人。。，
作者:
darklpi (Dark)
2020-04-15 09:50:00不知你想怎麼擺爛,能協商最好,設備送它自行處理的最好,不然民事被執行變老賴你在大陸會很痛苦,大陸老賴很多沒錯,但人家有的是假證件可能用,你怎麼跟人玩...
作者:
symeng (阿咩咩)
2020-04-16 00:24:00商場關門本來就無法收租金? 你業主嗎
作者:
qqqhit (qqqhit)
2020-04-16 01:39:00通過黨和政府的努力.........
作者:
T50 (打不贏二二)
2020-04-16 04:00:00合約翻出來
作者:
suntime (電視機)
2020-04-16 05:21:00中國人最會搞恐嚇了 根本就不要理他就行
作者:
jfw616 (jj)
2020-04-16 07:33:00從從通知那封信..看不到那裡叫恐嚇這種有規模的商場都要依照法律來走他們也知道你不打算做了但是就法律來講,什麼都不做..也就是沒有任何通告直接拆除你的店,真的要打官司他們會輸的現在出信給你了..就代表他們能有下一步的動作了
作者:
MrWeekend (MrWeekend)
2020-04-19 11:00:00他們只要錢而已 跟他說你不玩了 它們就會處理了 不用管
跟中國人做生意就要心夠狠、臉皮夠厚、嘴夠賤、開口就是騙且絲毫不會有愧疚感
哪裡壓榨啊...主要看你們合約怎麼寫好嗎？他走法律告你，你不進大陸就沒事，繼續做生意碰到政府相關的會有問題
作者:
XXPLUS (隨緣等新車)
2020-04-27 01:43:00他走法律告你，你還是可以進大陸啊,為了這點破事不進大陸?反正最後如果非賠不可，那就賠啊，原本就是欠人的不是嗎??
哪裡壓榨啊...主要看你們合約怎麼寫好嗎？他走法律告你，你不進大陸就沒事，繼續做生意碰到政府相關的會有問題
作者:
XXPLUS (隨緣等新車)
2020-04-26 17:43:00他走法律告你，你還是可以進大陸啊,為了這點破事不進大陸?反正最後如果非賠不可，那就賠啊，原本就是欠人的不是嗎??