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Re: [閒聊] 300戶社區可以開什麼店？

作者: wzbird (大鳥)   2022-10-11 20:28:37
※ 引述《wzbird (大鳥)》之銘言：
一個全新落成大樓社區，理想全入住的話有300戶
離主要的工作地點約10分鐘
附近沒什麼機能，只有加油站跟便利商店
但也沒什麼人口
主要市場就這300戶，周邊一些老透天頂多100戶吧
然後過路客這樣
這樣能開什麼店嗎？
社區樓下有四五個店面
作者: hank9201 (hank9201)   2021-10-08 23:15:00
含周邊400戶算一戶3人，共1200人，要支撐起飲料店、冰店、麵店、蔥油餅、小吃攤等餐飲小店都夠用了
作者: hank9201 (hank9201)   2021-10-08 23:15:00
含周邊400戶算一戶3人，共1200人，要支撐起飲料店、冰店、麵店、蔥油餅、小吃攤等餐飲小店都夠用了
作者: Hasix   2021-10-08 23:20:00
建議出租
作者: Hasix   2021-10-08 23:20:00
建議出租
作者: Random9 (優鮮沛)   2021-10-08 23:27:00
出租也要店面是自己的啊XXD
作者: Random9 (優鮮沛)   2021-10-08 23:27:00
出租也要店面是自己的啊XXD
作者: cink8 (數學老師)   2021-10-08 23:46:00
早餐店
作者: cink8 (數學老師)   2021-10-08 23:46:00
早餐店
作者: flych (DANIEL)   2021-10-08 23:50:00
房仲
作者: flych (DANIEL)   2021-10-08 23:50:00
房仲
作者: flych (DANIEL)   2021-10-08 23:50:00
房仲
作者: flych (DANIEL)   2021-10-08 23:50:00
房仲
作者: jfw616 (jj)   2021-10-09 00:07:00
看你會什麼….開診所你會嗎不然一般都是超市或餐廳
作者: jfw616 (jj)   2021-10-09 00:07:00
看你會什麼….開診所你會嗎不然一般都是超市或餐廳
作者: jfw616 (jj)   2021-10-09 00:07:00
看你會什麼….開診所你會嗎不然一般都是超市或餐廳
作者: jfw616 (jj)   2021-10-09 00:07:00
看你會什麼….開診所你會嗎不然一般都是超市或餐廳
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2021-10-09 00:14:00
想開什麼就開什麼
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2021-10-09 00:14:00
想開什麼就開什麼
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2021-10-09 00:14:00
想開什麼就開什麼
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2021-10-09 00:14:00
想開什麼就開什麼
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2021-10-09 00:50:00
團購店
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2021-10-09 00:50:00
團購店
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2021-10-09 00:50:00
團購店
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2021-10-09 00:50:00
團購店
作者: POLOUS (莊哥)   2021-10-09 01:34:00
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
作者: POLOUS (莊哥)   2021-10-09 01:34:00
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
作者: POLOUS (莊哥)   2021-10-09 01:34:00
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
作者: POLOUS (莊哥)   2021-10-09 01:34:00
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
作者: tina3 (超巨大蚯蚓)   2021-10-09 02:34:00
火鍋店
作者: tina3 (超巨大蚯蚓)   2021-10-09 02:34:00
火鍋店
作者: tina3 (超巨大蚯蚓)   2021-10-09 02:34:00
火鍋店
作者: tina3 (超巨大蚯蚓)   2021-10-09 02:34:00
火鍋店
作者: jay19841004 (jay )   2021-10-09 03:57:00
這樣的量撐不起來
作者: jay19841004 (jay )   2021-10-09 03:57:00
這樣的量撐不起來
作者: jay19841004 (jay )   2021-10-09 03:57:00
這樣的量撐不起來
作者: jay19841004 (jay )   2021-10-09 03:57:00
這樣的量撐不起來
作者: racoon151 (壹伍壹)   2021-10-09 07:22:00
早餐店/全聯
作者: racoon151 (壹伍壹)   2021-10-09 07:22:00
早餐店/全聯
作者: racoon151 (壹伍壹)   2021-10-09 07:22:00
早餐店/全聯
作者: racoon151 (壹伍壹)   2021-10-09 07:22:00
早餐店/全聯
作者: Freeven (夏舞楓)   2021-10-09 15:42:00
宵夜清粥小菜
作者: Freeven (夏舞楓)   2021-10-09 15:42:00
宵夜清粥小菜
作者: Freeven (夏舞楓)   2021-10-09 15:42:00
宵夜清粥小菜
作者: Freeven (夏舞楓)   2021-10-09 15:42:00
宵夜清粥小菜
作者: deolinwind (某F)   2021-10-09 17:02:00
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
作者: deolinwind (某F)   2021-10-09 17:02:00
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
作者: deolinwind (某F)   2021-10-09 17:02:00
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
作者: deolinwind (某F)   2021-10-09 17:02:00
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
作者: DarkAngelX1 (DarkAngel)   2021-10-09 20:21:00
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
作者: DarkAngelX1 (DarkAngel)   2021-10-09 20:21:00
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
作者: DarkAngelX1 (DarkAngel)   2021-10-09 20:21:00
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
作者: DarkAngelX1 (DarkAngel)   2021-10-09 20:21:00
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
作者: momicats (YING)   2021-10-09 20:57:00
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
作者: momicats (YING)   2021-10-09 20:57:00
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
作者: momicats (YING)   2021-10-09 20:57:00
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
作者: momicats (YING)   2021-10-09 20:57:00
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
作者: bluerin (小稼)   2021-10-09 21:10:00
蝦皮店到店
作者: bluerin (小稼)   2021-10-09 21:10:00
蝦皮店到店
作者: bluerin (小稼)   2021-10-09 21:10:00
蝦皮店到店
作者: bluerin (小稼)   2021-10-09 21:10:00
蝦皮店到店
作者: tncep (囧 到發光發熱)   2021-10-10 04:42:00
自助洗衣店
作者: tncep (囧 到發光發熱)   2021-10-10 04:42:00
自助洗衣店
作者: tncep (囧 到發光發熱)   2021-10-10 04:42:00
自助洗衣店
作者: tncep (囧 到發光發熱)   2021-10-10 04:42:00
自助洗衣店
作者: doggy1985 (火鍋人)   2021-10-10 06:02:00
自助洗衣說不定會有賺
作者: doggy1985 (火鍋人)   2021-10-10 06:02:00
自助洗衣說不定會有賺
作者: doggy1985 (火鍋人)   2021-10-10 06:02:00
自助洗衣說不定會有賺
作者: doggy1985 (火鍋人)   2021-10-10 06:02:00
自助洗衣說不定會有賺
作者: j0808710 (晴空夜雨)   2021-10-10 06:28:00
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
作者: j0808710 (晴空夜雨)   2021-10-10 06:28:00
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
作者: j0808710 (晴空夜雨)   2021-10-10 06:28:00
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
作者: j0808710 (晴空夜雨)   2021-10-10 06:28:00
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
作者: aki80 (LinTeS)   2021-10-10 07:14:00
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
作者: aki80 (LinTeS)   2021-10-10 07:14:00
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
作者: aki80 (LinTeS)   2021-10-10 07:14:00
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
作者: aki80 (LinTeS)   2021-10-10 07:14:00
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
作者: dadapan (dada31)   2021-10-11 02:20:00
餐飲的話，真的就早餐店而已
作者: dadapan (dada31)   2021-10-11 02:20:00
餐飲的話，真的就早餐店而已
作者: dadapan (dada31)   2021-10-11 02:20:00
餐飲的話，真的就早餐店而已
作者: dadapan (dada31)   2021-10-11 02:20:00
餐飲的話，真的就早餐店而已
作者: misssquid (花枝小姐)   2021-10-11 06:38:00
加水站？
作者: misssquid (花枝小姐)   2021-10-11 06:38:00
加水站？
作者: misssquid (花枝小姐)   2021-10-11 06:38:00
加水站？
作者: misssquid (花枝小姐)   2021-10-11 06:38:00
加水站？
作者: sdhpipt   2021-10-11 20:13:00
房租夠低的話開早餐店
作者: sdhpipt   2021-10-11 20:13:00
房租夠低的話開早餐店
作者: sdhpipt   2021-10-11 20:13:00
房租夠低的話開早餐店
作者: sdhpipt   2021-10-11 20:13:00
房租夠低的話開早餐店
作者: wentchen (wentchen)   2022-10-11 21:38:00
上一篇回文有空我會再補充一下，其實可以講的東西有很多。在全新大樓開店是所有組合中風險係數最高的，對我來說基本上是不會考慮如前文所述，沒有實際地點，變數實在太多舉個例子，台中14期重劃區去年還是一大片空地，完全沒有生活機能幾年前小七便來插旗，星巴客路易莎今年來開了，以投資報酬率來看是非常非常可憐的數字目前該地附近跟本沒幾戶人家看的是開星巴客路易莎之後的周遭土地後續上漲的利益
作者: wentchen (wentchen)   2022-10-11 21:38:00
上一篇回文有空我會再補充一下，其實可以講的東西有很多。在全新大樓開店是所有組合中風險係數最高的，對我來說基本上是不會考慮如前文所述，沒有實際地點，變數實在太多舉個例子，台中14期重劃區去年還是一大片空地，完全沒有生活機能幾年前小七便來插旗，星巴客路易莎今年來開了，以投資報酬率來看是非常非常可憐的數字目前該地附近跟本沒幾戶人家看的是開星巴客路易莎之後的周遭土地後續上漲的利益
作者: wentchen (wentchen)   2022-10-11 21:38:00
上一篇回文有空我會再補充一下，其實可以講的東西有很多。在全新大樓開店是所有組合中風險係數最高的，對我來說基本上是不會考慮如前文所述，沒有實際地點，變數實在太多舉個例子，台中14期重劃區去年還是一大片空地，完全沒有生活機能幾年前小七便來插旗，星巴客路易莎今年來開了，以投資報酬率來看是非常非常可憐的數字目前該地附近跟本沒幾戶人家看的是開星巴客路易莎之後的周遭土地後續上漲的利益
作者: jj89066 (kk)   2022-10-11 22:22:00
房地產投資的收益比較沒風險吧
作者: jj89066 (kk)   2022-10-11 22:22:00
房地產投資的收益比較沒風險吧
作者: jj89066 (kk)   2022-10-11 22:22:00
房地產投資的收益比較沒風險吧
作者: bigmod (進台北市要護照!)   2022-10-12 00:06:00
你出資開間全聯，房價會跟著漲
作者: bigmod (進台北市要護照!)   2022-10-12 00:06:00
你出資開間全聯，房價會跟著漲
作者: bigmod (進台北市要護照!)   2022-10-12 00:06:00
你出資開間全聯，房價會跟著漲
作者: bigmod (進台北市要護照!)   2022-10-12 00:06:00
你出資開間全聯，房價會跟著漲
作者: hank9201 (hank9201)   2022-10-12 05:53:00
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
作者: hank9201 (hank9201)   2022-10-12 05:53:00
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
作者: hank9201 (hank9201)   2022-10-12 05:53:00
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
作者: hank9201 (hank9201)   2022-10-12 05:53:00
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
作者: sdhpipt   2022-10-14 19:16:00
工業區上班族反而比家庭消費力強啊 開在工業區不奇怪的上班的工人是有賺錢的 又要綁上班時間 提早到了先去附近早餐店坐著 等快到上班時間再進公司這樣 住家如果家裡有開火的 反而會覺得早餐店那些東西自己烤一下麵包就好 XD
作者: sdhpipt   2022-10-14 19:16:00
工業區上班族反而比家庭消費力強啊 開在工業區不奇怪的上班的工人是有賺錢的 又要綁上班時間 提早到了先去附近早餐店坐著 等快到上班時間再進公司這樣 住家如果家裡有開火的 反而會覺得早餐店那些東西自己烤一下麵包就好 XD
作者: sdhpipt   2022-10-14 19:16:00
工業區上班族反而比家庭消費力強啊 開在工業區不奇怪的上班的工人是有賺錢的 又要綁上班時間 提早到了先去附近早餐店坐著 等快到上班時間再進公司這樣 住家如果家裡有開火的 反而會覺得早餐店那些東西自己烤一下麵包就好 XD
作者: sdhpipt   2022-10-14 19:16:00
工業區上班族反而比家庭消費力強啊 開在工業區不奇怪的上班的工人是有賺錢的 又要綁上班時間 提早到了先去附近早餐店坐著 等快到上班時間再進公司這樣 住家如果家裡有開火的 反而會覺得早餐店那些東西自己烤一下麵包就好 XD
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-10-15 04:56:00
臭豆腐+麵線+甜不辣
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-10-15 04:56:00
臭豆腐+麵線+甜不辣
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-10-15 04:56:00
臭豆腐+麵線+甜不辣
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-10-15 04:56:00
臭豆腐+麵線+甜不辣
作者: hank9201 (hank9201)   2021-10-08 15:15:00
含周邊400戶算一戶3人，共1200人，要支撐起飲料店、冰店、麵店、蔥油餅、小吃攤等餐飲小店都夠用了
作者: Hasix   2021-10-08 15:20:00
建議出租
作者: Random9 (優鮮沛)   2021-10-08 15:27:00
出租也要店面是自己的啊XXD
作者: cink8 (數學老師)   2021-10-08 15:46:00
早餐店
作者: flych (DANIEL)   2021-10-08 15:50:00
房仲
作者: jfw616 (jj)   2021-10-08 16:07:00
看你會什麼….開診所你會嗎不然一般都是超市或餐廳
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2021-10-08 16:14:00
想開什麼就開什麼
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2021-10-08 16:50:00
團購店
作者: POLOUS (莊哥)   2021-10-08 17:34:00
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
作者: tina3 (超巨大蚯蚓)   2021-10-08 18:34:00
火鍋店
作者: jay19841004 (jay )   2021-10-08 19:57:00
這樣的量撐不起來
作者: racoon151 (壹伍壹)   2021-10-08 23:22:00
早餐店/全聯
作者: Freeven (夏舞楓)   2021-10-09 07:42:00
宵夜清粥小菜
作者: deolinwind (某F)   2021-10-09 09:02:00
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
作者: DarkAngelX1 (DarkAngel)   2021-10-09 12:21:00
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
作者: momicats (YING)   2021-10-09 12:57:00
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
作者: bluerin (小稼)   2021-10-09 13:10:00
蝦皮店到店
作者: tncep (囧 到發光發熱)   2021-10-09 20:42:00
自助洗衣店
作者: doggy1985 (火鍋人)   2021-10-09 22:02:00
自助洗衣說不定會有賺
作者: j0808710 (晴空夜雨)   2021-10-09 22:28:00
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
作者: aki80 (LinTeS)   2021-10-09 23:14:00
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
作者: dadapan (dada31)   2021-10-10 18:20:00
餐飲的話，真的就早餐店而已
作者: misssquid (花枝小姐)   2021-10-10 22:38:00
加水站？
作者: sdhpipt   2021-10-11 12:13:00
房租夠低的話開早餐店
作者: wentchen (wentchen)   2022-10-11 13:38:00
上一篇回文有空我會再補充一下，其實可以講的東西有很多。在全新大樓開店是所有組合中風險係數最高的，對我來說基本上是不會考慮如前文所述，沒有實際地點，變數實在太多舉個例子，台中14期重劃區去年還是一大片空地，完全沒有生活機能幾年前小七便來插旗，星巴客路易莎今年來開了，以投資報酬率來看是非常非常可憐的數字目前該地附近跟本沒幾戶人家看的是開星巴客路易莎之後的周遭土地後續上漲的利益
作者: jj89066 (kk)   2022-10-11 14:22:00
房地產投資的收益比較沒風險吧
作者: bigmod (進台北市要護照!)   2022-10-11 16:06:00
你出資開間全聯，房價會跟著漲
作者: hank9201 (hank9201)   2022-10-11 21:53:00
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
作者: sdhpipt   2022-10-14 11:16:00
工業區上班族反而比家庭消費力強啊 開在工業區不奇怪的上班的工人是有賺錢的 又要綁上班時間 提早到了先去附近早餐店坐著 等快到上班時間再進公司這樣 住家如果家裡有開火的 反而會覺得早餐店那些東西自己烤一下麵包就好 XD
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2022-10-14 20:56:00
臭豆腐+麵線+甜不辣
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