銀行有抵押權的土地
第一次法拍流標後
我才看到公告
想說第二次法拍的4拍價
至少會是上次4拍再打折
所以向銀行承辦人表達投標意願
銀行也再次向法院聲請法拍
但因為第二次法拍時
公告地價有調高
所以法院公告拍賣價格調高
導致第二次法拍的4拍價
跟上一次差不多
也沒有比市價划算
致電承辦人表達歉意
並希望如果這次又流標
可以再一次向法院聲請法拍
(有告知想要的投標金額，且可滿足銀行債權)
承辦人說如果這次流標
依規定會放2年再拿出來法拍
另外問過處理法拍的代書
代書說銀行內規是
有擔保債權原則會一直法拍盡快獲償
所以想說放2年的說法
是不是承辦人不願意幫忙的推詞
請問代書說的內規正確嗎？
如果是的話
除了透過分行(土地所在地)承辦人外
有沒有其他管道可以請求銀行聲請法拍
直接詢問總行債權管理部可行嗎？

有擔保債權，銀行又沒差，放兩年利息又多了不少，尤其是原貸款利率比較高的話

每次法拍第一拍前都是要再繳錢鑑價決定第一拍價格，不是公告現值調整的原因

都幫你再送了一輪結果你在那邊，那該什麼時候賣就什麼時候賣啦。要不要重新鑑價是法院決定房地產好的時候，越賣越貴的也不是沒有