目前買了預售屋，貸款金額大約3000萬
，手邊舊房如果賣了大概可以賣到2000萬左右，因為現在利率低，在思考應該把這兩千萬
部分拿去做較低風險投資，或是全部拿去還房貸
目前想法是拿1000萬還房貸，另外1000萬去做投資，目前暫不考慮股票等較高風險投資，
只希望每年報酬能有4%以上，打敗房貸利率跟可能的美元匯差。
本來考慮躉繳的美元保單，但是這種保單幾乎都要放十年以上才有好看的irr，希望是能
短期內就有利息可以支付房貸，不用等到這麼久，不曉得是否有其他更好的投資標的

分批買股票啊 現在大盤在殺有些定存股跌到每年5%利息的價位

4%報酬要短期還要低風險

這條件=0

同意樓上，4%短期又要低風險，這條件=0。

期貨啊

3年就要用的錢，要投資？先看風險吧？

配息型基金? 投資組合搭配一下要穩穩4%應該沒問題吧

人家3年要全部變現,房貸繳不出來,法拍虧一半本金都是客氣的

最大風險就是如08海嘯+失業，你要是覺得屆時這種組和發生時你能承接受資虧損變現過活的話，那沒什麼好擔心的

短期=0 有還讓你知道 ...

2000萬買債券，年收益5%以上的A級債，基本上差不多可以抵新房的貸款