個人收入年薪70～80萬
學貸約20萬未還（一個月基本繳款為3000元）
幫家裡貸信貸還有30萬未繳清，利率約4.5%
（一個月基本繳款約6500元）
共負債五十萬
個人存款50萬
不繳清信貸是因爲想要身邊有點存款
從今年起，預計一年可存50萬
目前家中沒房 現在租的房子約9000元/月，要賣380萬（重新整理約要50萬，這個可以慢
慢來）
家人可拿出的金額為50萬
這樣到年底時會有150萬
不知道要不要現在一口氣把信貸繳清（因為利率較高）再繼續付房租9000元 明年底再觀
望存錢買房？
早買晚買一定會買
是怕有萬一不敢梭哈
但是試算過20年房貸每個月要繳的費用約為1萬5內，跟現在的房租差六千 所以才想說要
不要夠就買了？
還是有其他做法比較好？
謝謝大家

買房建議可晚買就晚買 信貸先還掉如果沒好的投資 且無高利負債 再買房

先理債

利率高的負債先清掉 再來考慮買房問題

4.5%信貸先還掉

一年可存50萬那理論上你明年就應該要0負債

目前低利率可考慮轉貸降低利息支出，注意開辦費用

先看房貸貸款成數，如果可以的話房貸多貸一點把多餘部分還清信貸。

4.5太高了吧 絕對是先清掉這個

自住房子是其實是消耗的支出，如果你願意積極投資理財，基本上儘量晚點買，反之如果投資偏保守，買點出現，計算收支也能平衡，早點買也不是壞事。

絕對是信貸先還你有信貸房貸也很難談到好條件，學貸部份如果利率低還款年限長是可以不急著還但有負債去申請房貸都要評估貸款能貸到幾成與利率好不好看(與個人年收入有關，可和仲介、貸款業務討論)，另外自住房本+息如果與租金差不多絕對可以買，不買你的租金也是支出買了至少變成資產，當然如果你很會投資錢就拿去投資，買房只是抗通膨+抵租金，但如果連投資也沒賺多少(可能還賠錢)就乖乖買比較安全。理財也不一定越積極就能賺到錢，這一波股災+油坑殺多少投機份子，市場是很難預測的除非你能控制價格，小小散戶能賺錢就是不錯了。