[請益] 24歲男理財-個人信用問題

作者: TanyaVonDeg (譚雅 ·馮 ·提古雷查夫)   2021-01-24 16:57:10
大家好,之前曾經發過一篇理財諮詢文
https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1593755507.A.920.html
最近除了生意比較好之外跟半年前沒有什麼變化
簡述一下狀況(詳情請參考上面的文章)
月收9W-15W,去年下半年收入是72W,無稅(帳面上無收入),支出約為一個月3W-3W5
工作是大台北地區補教業跑課
目前資產:
1.存款: 約270k
2.台股: 約560k,從一年前開始定期定額0050,一個月15k,加一些個股
3.基金: 約410k,每個月領配息2.5K
這次我想請問的是關於個人信用的問題
因為我帳面上是0收入,我想知道如果我想提升個人信用(以後可能要辦房貸)的話
怎麼做會比較好
我從半年前已經開始將我所有收到的薪水(現金)存入同一個國泰銀行的帳戶(如果要買股票再轉出)
(在那之前是分散在不同銀行)
通常單筆存入是1萬-2萬之間,錢包有了就拿去存
但是因為我也不算是領月薪的,我在想這方面的存錢紀錄會有影響嗎?
我也沒有申辦任何現金卡以外的信用卡(要繳帳單的那種),生活開支幾乎都是用現金
如果我需要買比較大金額的支出(手機等級以上的),是不是先存入再領出會比較好?
如果辦房貸時要收入證明的話,我這樣是不是會很難核貸?
雖然離買房還很遙遠,但是想先看看有沒有什麼能調整的
感謝CFP板
作者: ameryu (雨龍千尋)   2021-01-24 17:27:00
去問銀行,自由工作者要怎麼辦貸款。
作者: lovealgebra (calculus)   2021-01-24 18:11:00
有影響,去問銀行,有收入要乖乖繳稅
作者: opm (活著堆好積木)   2021-01-24 18:21:00
有貸款板跟銀行板,您的信用接近白板...-.-
作者: seafamily6 (吉米)   2021-01-24 18:33:00
帳面上無收入不代表不用報稅。報稅紀錄可以提供銀行資訊,或者是等你資產達到一定等級時,銀行也會願意借你錢(不過大概要到三千萬以上才有可能貸房貸
作者: prussian (prussian)   2021-01-24 19:59:00
報稅啊,每天用誠實納稅人的錢過你的生活都不會臉紅嗎
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-25 09:37:00
攤販不繳稅,都是現金買房。
作者: Altair ( )   2021-01-25 11:50:00
一些刷卡不需額外加費用的固定支出 可用現金卡支付也是建立信用記錄的方式之一基本上 跟銀行有借有還的各種方式 都是在建立信用記錄也許 現金到一個數字後 可以考慮先買低總價的不動產這樣就可以拿資產再跟銀行談進一步的放貸

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