[職業]
女公+男教
[收入]
女75w 男82w 家庭年收每年穩定+3萬左右
[現況]
1.貸款
(1)房貸1152萬/30年，目前在第一年寬限期
(2)公教信貸 80萬/7年
寬限期間每月貸款22563元 約佔年收17%
寬限期後每月貸款52200元 約佔年收39%
2.現金
60萬 (作為預備金+育嬰假的彈藥)
3.投資
(1)美股VTI/VSUS(80%)+BND(20%) 72萬(NTD)
(2)加密貨幣 42萬(NTD)
4.固定支出
(1)感謝雙方父母不須上繳孝親費
(2)每年水、電、瓦斯、網路、電信、管理費總和約7.2萬
(3)養車(油錢、保養、保險、稅)通勤等交通費約9.5萬
(4)雙方各自有保險，一年約3.5萬元
(5)雙方伙食費雜支月抓2萬
5.女生懷孕中預產期九月底
會請半年育嬰假，這半年月領約14000公保津貼
未來寶寶保母+育兒費用抓一個月2.5萬，一年約30萬
>小結
1.房貸寬限期間+固定支出約佔家庭年收63%
2.房貸開始還本+固定支出約佔家庭年收83%
[長期目標]
1.目前房子剛交屋，主+附約22p兩房，目標10年後能以小換大換成正三房(30p)
2.希望目前T牌車子耐操一些，10年後再換車
3.有鑑於未來退休年金必會再更動，想透過投資理財存一筆退休金
目標60歲能領減額退休金提早退休（倘若65歲退休規定沒變)
想請教：
若想達成10年後換房，不考慮房市噴發上漲到無法負擔的情況
預計要再準備400-500萬，依照目前資產/投資配置
方法(1)
如果接下來10年家庭年「所得餘款全部投入定存」應可達成
但這應該是最被動消極的方式?
方法(2)
部分定存，部分持續投入股市，想請教比例的部分要怎麼抓比較穩妥?
股市的部分會建議持續投入美股，或是部分配置在台股的006208/0050呢?
想請教版友我這樣的配置是否有盲點？以及是有無其他的建議，謝謝:)