背景: 32 單身男
工作: 北市金融業內勤
收入: 去年年收80w左右(死薪水，沒有獎金的後勤人員)，目前每年大概調薪3~6%
支出(月): 房租+水電瓦斯網路 15000
伙食等生活費 11000
寵物 1500
其他雜費不固定 應該平均4k以下
父母從小就幫忙保好終生的醫療險壽險儲蓄險，所以保險方面支出0
資產: 長輩過戶的祖厝, 位置在偏鄉、當年實價150左右
股票投資約300w
身上備用活存15w
無汽車，短期也沒有買車計畫
前幾年遇到一些事，目前沒有尋找伴侶的打算
兄弟姊妹都陸續買房成家，所以開始考慮是不是也該來買個自己的窩
值得感謝的是長輩兩代都是生活樸素的公教人員，
當年出社會時父母就表示不需要孝親費，也不需要擔心他們的長照問題
對於買房可以資助頭期300w
目前考慮往東到汐止五堵找目標
請問一下大概去找總價多少的房子會比較適合？銀行大概有辦法貸到多少的金額？
完全不考慮旅遊、買車、結婚生子等大筆的支出的情況下，房貸如果佔到月薪6~7成ok嗎？
麻煩各位幫忙解惑，謝謝！！
作者:
ameryu (雨龍千尋)
2023-06-01 01:29:00要看月薪多少，還有金融業有行員優惠，要不要去問問？某銀行曾經有全貸傳說，供您參考。
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2023-06-01 07:12:00說不用就不給？加減存一點，出時間和出錢，都是反映心意的方法房貸戰月薪多少是自己拿捏的。一般是說3成是安全範圍占
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-01 07:23:00假設算高一點房貸收支比四成每個月還25k大概可以借700萬賣股200 贊助300 ，養1200的房子大概沒什麼壓力極限狀況貸40年 收支比五成大概可以貸到1100 最多可以買到1600左右 但這樣很緊就是了
公職或泛公股金融又不孝親跟結婚 這樣買1600哪有啥問題,寬限別說五年,三年一買就開下去之後根本超爽,還省1.5萬的房租
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2023-06-01 13:30:001dstst
終身保險你確定出事真的夠賠嗎？去保險版健檢吧，自己補強一個月頂多1.2000元
作者:
zhifang (軟今天)
2023-06-03 13:05:00年收70，三年前買汐科800萬房沒什麼壓力，不過還是要看其它支出股票質押貸款出來減少房貸其實也是可以