各位前輩好
今年父母才坦承去年遭到投資詐騙，向當鋪抵押房產再加上熟人借款
總共對詐騙集團投入640萬元
（我也完全沒想到他們會去借錢投資，也忍不住自責自己沒看好）
其中向當鋪抵押房產借的140萬，每月光是繳2.5%利息(35K)就吃掉父親每月的退休金了
目前是把退休金完全投入去繳利息，完全沒還到本金的狀態
母親希望可以先解決無謂投入退休金的問題
想要我找個人信貸先向當鋪還這筆錢再說
需要由我借貸的原因，推測是父母的信用都不太好
（所以才會找當鋪抵押房子，因為銀行拒絕借款）
我的信用應該不差，名下兩張信用卡都是每個月一筆繳清
母親也覺得由我借貸的話能拿到比較優惠的利率
想上來請益最好的解決方式，真的就是先借貸還這筆錢，以債還債嗎？
或是各位前輩有其他的建議呢？碰到家裡一夕變天覺得滿無助的……
被抵押的房產：
是屋齡二十年左右的公寓
屋況滿不好的（有天花板滲水等問題）
除了離交流道近之外好像沒什麼優點了
房產是目前父母的住處，但除了這裡之外也有奶奶在的老家可住（也是我現在的住處）
所以不會沒了這座公寓就沒地方住
父母：
父親退休金35K幾乎都拿去繳當鋪利息
家裡有車，但我不確定車貸是否已經繳清
個人也猜測父親身上可能有其他負債，但本人死不開口
母親做直銷貼補家用，月收在20K-40K之間浮動
父母存款不到七位數，我猜應該少於五十萬
我：
台北科技業基層助理
月入40K
每月定存8K，存股12K
住奶奶老家不用付房租
剩餘的薪資隨意花用，多的放活存
目前存的急難救助金約100K，並不打算動用這筆錢
存股的現值是150K左右
可直接動用的活存約80K（父母之前向我借了十幾萬，後來才發現是用來還債的……）
金額真的很少但這些就是我目前的全部資產了QQ
我知道被投資詐騙或是做直銷等等都是問題，
但事到如今追究這個也沒什麼意義，希望這個部分可以輕鞭QQ
試算過和常用銀行貸140萬的金額，每月還18K共84期對我來說可以接受。
感謝各位前輩看到這裡，如果願意指點我接下來能怎麼走的話不勝感激。

你跟銀行借 但跟家裡簽好借條不然你兩頭空。另外22x的話你不一定能借到140萬

正常情況下 優先還高利率的沒錯，當鋪達年息30%！只要你們關係別太差 還是先處理吧，不然沒多久就翻倍了。

我覺得這是爸媽的資產，妳應該跟他們討論給建議，弄好他們會感謝你，弄不好還怪妳多事，如果妳決定把妳的錢拿來處理，就當掉水裡，如果妳決定要跟銀行借款或當鋪等等，妳要自己承擔風險，畢竟妳還年輕，畢業後到現在存錢不易（雖然後面存錢速度很快），但畢竟是自己存來的錢，妳也會要對人生下一階段考量（30歲）可能買車、買房、結婚….，自己的未來自己決定。

大家都是成年人了 要為自己負責感謝這個家 可以為這個家付出 但是在能力範圍內銀行拒絕借款&父親不願意坦白全部債務 感覺是無底洞 得謹慎處理

關鍵在"可能有其他負債" 這個是未爆彈 不說就不要還你不會希望處理好一個坑 結果有另個更大的坑等你

跟妳說個我去年發生的例子，我弟在去年有一天跟我借錢，跟我說他投入虛擬貨幣突然無法提領，要跟我借急，他再去打工，我當下也很明確跟他說我能借他敢開出的錢，但我評估的的狀況只能短暫解決問題，不是長久之計，而且當時他甚至已經使用信用卡借款和循環利息，我給他三天要他去對我爸坦承，不然我會直接跟我爸說，後來我爸幫他扛下這責任，跟他確認所有負債，並給予他學費和生活費，但只為了要他能讀完書畢業，這段時間，我爸每個月都拿錢叫我匯生活費給我弟，幫他繳健保費有的沒的，我真的很希望我弟學一次乖，能好好的畢業找好工作，不要讓我爸再為他擔心，我知道妳沒有人可以討論，但千萬記得，別做超過能力的事，我幾年前為了我弟的學歷，跟我爸2年沒說話，但之後我知道我是對的，如果不用我的方法我弟沒辦法畢業，但我弟卻拿這抱怨了我爸三年，只因為他覺得他讀書的時候我爸沒有資助他讓他過的很辛苦（是我不讓我爸資助他的），我很清楚如果不辛苦他是沒辦法畢業的，我選擇讓我爸討厭我，但我是救了當下的我弟和我爸的荷包，而且這次的讀書是我弟自己花了三年存錢和投資，評估可以讓他不用打工也能讀完書，可能真的遇到詐騙，但至少讓他知道要得到要自己先努力。

加油，是我的話我會不願意將資源丟回原生家庭雖然這樣看似殘忍，但這也是避免階級複製的唯一途徑

加油請先自救

當舖利息高的誇張，從銀行管道借來還應該大都划得來不過真的要考量這樣把自己和家人財務綁在一起的風險

直接破產比較快

爸媽不願意坦白也不願意交出家裡經濟大權，是我我不會救，講難聽讓他們信用直接破產還比較好不會再惹事，你直接拿現金給他們吃飯就好

母親出信貸也可以處理啦

原po加油

那個房子賣了租房都有剩了 別鬧了你幫忙還債房子換設定給你就好在地政對方的代書來時一起處理還140你就算設定200萬然後債務過程寫下來都簽名不然你怎麼保證 之後你幫忙還了後又跑去借貸勒？給你設定到滿市價也可以

原po加油 內心一定很兩難

幫推，我家人是被騙去當保證人，不定時炸彈QQ

先有能力照顧好自己再照顧別人，大家都是成年人了本來就該對自己行為負責，評估過能幫多少就幫多少，剩下的就長輩自行承擔了，原Po加油...內心一定很掙扎

除非你要放生，不然就信貸啊，利率很低當作轉貸給你，退休金改付你信貸就多出很多錢了，當舖利率不忍卒睹。這必然是第一步。用房子操作也可以，但若不在你名下，執行面比較複雜，需要更多溝通，這種情況溝通才是最難的。

民法修正，年息不得超出18%

加油看看公寓的部分 能不能增貸還當鋪的錢~~~你當保證人就行 畢竟你才借140萬~~~ 增貸 年利率2.5-3%之間~~~還款也可以拉到20年了

年息那麼高 超過法律規定了 好像可以檢舉 向金管會？另外小心家人想要挽救 結果又被其他人詐騙https://bit.ly/49uI0EF

加油

是我會幫父母，但父母一定要說出全貌，不然若是冰山一角，就沒完沒了

直接賣掉還清去外面租房吧

誇張，30%的利率也太高了吧….

不管最後如何決定，希望妳能先想想自己的未來

重點在於只有這筆嗎，還是是個無底洞

同意前輩講的 先把房子給你 看是設定還是贈予一部分 還是公證抵押跟你借款 再幫他們 免得後面還有一堆問題

銀行不借是因為你父母沒穩定工作收入還錢，所以才找民間借貸

其實你的條件應該算不好，這個薪資要有好的條件比較困難，拿房子去跟銀行借錢是比較好的選擇，如果沒有搞清楚家裡的債務就貿然去貸信貸，怕以你的薪資這輩子都難翻身。基本上我覺得這已經超過你的能力了。

放生。房子還在他們不願賣掉，還不願意面對現實啊

看過太多把家人拖下水的案例 其實不要把債務連累到你身上才是對他們日後最好的保障

放生+1 你存款不到50萬 自救都來不及 不要把人生賠進去十年前也是家裡要我用投資超商的名義要我貸款200萬幫忙果斷失聯裝傻 沒這樣做的話我現在還在還債

沒事真的不要拿自己的信用幫家人還債要還就是請父母先把房屋過戶給妳，讓房產變成妳的名下，贈與稅那些先不管，等房子到妳名下，再由妳去跟銀行設定理財型的抵押貸款，理財型寬限期間可以只還本金不用還利息，詳細情形跟妳比較常往來的銀行去談。這樣房子變成妳的，父母也沒有資產可以再去亂搞，不然就算妳用信貸還掉，他們如果還能房子去亂搞那不就永遠還不完。其他的債務讓父母自己一點一滴慢慢還，不要讓他們的債務變成妳人生發展的阻礙。記住跟父母談條件，先把房子過戶給妳再幫忙還，不然免談。上面更正，寬限期是只需要還利息不用還本金屋齡20年左右的房屋，抵押應該還能跟銀行貸個幾百萬，條件一定比妳個人用信貸好，有抵押物可以好好善用。

民法第205條 約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。

跟親戚借呢？

合法當鋪沒有18%年息上限喔請看當鋪業法第11條，年率最高不得超過百分之三十

幫他還 房產之後要到你名下

加油

把房子過戶過來啊 申請房貸還掉

妳有自己的人生。

月入40K借得到140？

年率30%也敢借 絕對是最優質的韭菜坑絕對不只140萬

原PO看起來不忍不幫救雖然能力有限，但不透明會救不完

如果你住家裡又沒另一半 我猜你的心思都會在原生家庭 所以網友的提醒你可能聽不進去 但真的勸你想清楚 他們是成年人了自己的後果要自負 你如果一直無止盡的幫忙你將會成為你自己人生的毒藥 況且之前他們跟你借錢你有借 （有還嗎？）他們知道寶貝女兒不會見死不救有天連你幫忙都會覺得理所當然

年利率30%也借的下去，你爸媽在想啥，基本上你跟銀行借一定比這個低，就怕還有其他要還

我的情況跟你很類似但不是詐騙是家人愛賭博然後輸到負債還借高利貸，我建議不要救，把錢留身上真的！因為永遠救不完！你如果還，我可以跟你保證絕對還不完！先顧好自己再說

有1就有2，救了他們賠了自己

還不坦承小心被二次詐騙，想凹回來的動機很可怕。

你爸一直不講清楚 感覺坑會比你想像得深很多想規劃之前先弄清楚到底有幾條 別搞完這個又冒出兩條三條

想辦法增貸或賣房子還錢，別用自己的名字去貸款

當鋪高利率無底洞，如果連負債實際金額也不願意透露，你投下去也會是無底洞

放生 成年人了 個人造業個人擔

放生+1，房子被執行後可能還有剩錢，且也有老家可住；借了一次還有下一次，寫了再多借據也無用，寧願每個月給吃飯錢，也不要丟水裡。

天啊 原po要為自己想 小心點