作者:
abcdjklo (無~~~~~~~)
2017-04-23 21:17:39舊家1~3樓，每樓有兩間房，但卻只有一間廁所。
但那間廁所是主臥房內，另一間房要上廁所得進到主臥內
現在人口數變多造成使用不便。
想把1~3樓都外推多蓋一間廁所讓另一間使用，問師傅要用多粗的柱又說得很模糊。
請問這種事需要去請教技師嗎？
(1)請查詢土地登記基地的建蔽率(2)有連接鄰房一整排性質，含對面的房屋依照建築法太陽照射投影會有限高與限長、寬的尺寸
請chachabon前輩翻一下建築法規(4)擴建時，依法律程序來講要申請建照執照
建築法規我比你懂啦。你講的是陰影檢討。重點是你叫別人查建敝率。你都不一定查的到了。蓋四樓都可能只要45휶0,你叫別人三樓用60휶0土地登記基地建敝率。法規不是這樣寫的。嘿嘿
有問題你可以提出來，我手邊沒有法規可查詢，憑19年前唸書的印象講述的
建敝率依據都市計畫土管規定。包含臨道路面寬和臨道路距離。都影響容積率。拜託。原po需要的資訊不是這個。建議你找技師當場去看看。給個車馬費。當場跟您手繪一下方案。你這個案子現場看完應該是小菜一碟。你一定也不可能依據建築法再去申請。
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2017-04-23 22:19:00不懂還是快去念書 不要在這邊誤人子弟
作者:
laiyihwa (萌蒂卡蘿摸你)
2017-04-23 22:36:00印象薄弱又不查,卻理直氣壯跟人談法規,還要人提問題有誰有義務要幫你隨性的"卓見"勘誤了？
作者: cyhsman (cyhsman) 2017-04-23 22:47:00
陽台有不計容積的面積，增加實牆或窗戶後可能變「增建」，被檢舉如果容積又用完就麻煩了@@
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2017-04-23 22:58:00半瓶水
1坪=3.3058平方公尺，空間太小了若你想蓋，應選擇鐵皮屋的概念施作。後如果還有鄰房，我想那1坪應該是預留的防火巷居多後面
作者:
snowenvoy (無限期支持Apink)
2017-04-24 00:05:00本很粗喔用到60*60
作者: taimu (？) 2017-04-24 06:09:00
防火巷? 防火間隔?
作者: Magicpio (一年份日記～) 2017-04-24 12:38:00
這年頭私宅增建還有在管法規的嗎。。。。。比較有良心的業主、即便是真心想照法規來。但是實際會勘過後、才發現家裡早就一堆違法使用的問題。先評估自宅是否完全合法再來考慮要不要請照吧。遇到10個保證自宅合法的業主、大約有10個都是不知道自宅從一開始就有二工、更別說私開窗、雨遮等問題。