各位好
先強調，這問題最後仍會由專業現場判斷
個人只是先作功課，各位給的建議由本人自己負責
會無法直接找專業判斷，是因為這房子還沒買，也不好找人去看
但能不能拆影響我買不買的意願，所以想聽一些建議
我的疑問主要有
1.這是磚造還鋼筋混凝土?
2.目前的技術有辦法只拆右邊一戶嗎?
可參考下圖，上2張是我拍的，下2張是網路借圖
https://i.imgur.com/sudQnqa.jpg
https://i.imgur.com/1bZTOh8.jpg
https://i.imgur.com/RJnyt0R.jpg
https://i.imgur.com/IcwjRcj.jpg
疑問1原因
目前獲得的資訊是鋼筋混凝土
我是外行，但承載柱體似乎確實是鋼筋混凝土沒錯
會想確認是因為這戶是1980/11完工，那時代其實磚造比較主流
疑問2原因
從圖3和圖4可看出，左側有凸出柱體，右側沒有
我個人是覺得當初建商應該是兩戶一起蓋
所以一側的承載柱在A戶，另一側的承載柱在B戶
中間的應該只是磚造的隔間牆
目前我有和一些業者線上聊聊，他們的說法是「不是不能拆，但要看現場」
但如我一開始所說，房子目前只是想買，實在不能一直帶人進去看
只好先線上請教，感謝
作者:
htcyoyo (dd)
2020-03-10 14:40:00謄本會告訴你加強磚造還是鋼筋混凝土
以興建年代，大多應該是加強磚造，但照片這個通常不是加強磚造，而是鋼筋混凝土造，除非你想拆掉重蓋，不然樓版修一修就好，要拆的話可以，但是柱子和隔戶梁柱不能拆，會縮小你寬度的剩餘寬度這種拆掉重蓋的很多，我上次還有一排連棟，只拆中間兩棟重蓋申請建照
作者:
AISC (AISC)
2020-03-11 12:55:00房子太老
加強磚造或鋼筋混凝土 查看仲介的權狀就知道兩戶之間不太可能只有磚牆 每戶兩側應該都有樑柱拆除重建不是不行 只是損鄰風險滿大 且兩側無窗如果不能找獨立屋 至少找邊間 降低營建風險
你對於梁和柱子的尺寸概念是錯誤的，隔戶的，柱，梁，牆，你都不能拆的，左右邊都不能拆找個有經驗的技師吧！你的這個案例很簡單,你的想法和邏輯是錯誤的
作者: sswatch 2020-03-14 16:14:00
我想問一下為什麼你會想把他拆掉，要拆要申請拆照，要再建要建照，房子重新蓋整個容積跟建蔽要符合法規，這樣花下去你乾脆買一塊地自己蓋，如過是對於結構有疑慮，用鋼柱鋼樑補強即可。
你這案子有做建築結構設計的，根本是小菜一碟，設計費也少，不足討論，哈哈