華人首富李嘉誠去年至今年初頻頻出脫大陸及香港房地產，7日他再拋售旗下上海房產，
變現38億港元，這也使得他「脫亞入歐」的說法持續延燒，並意味著大陸一線城市房產鬆
動情況恐不樂觀。向來投資眼光精準的李嘉誠，已把投資觸角延伸至飛機租賃，年底前將
與日商三菱商事合資飛機租賃公司。
《每日經濟新聞》報導，泛海控股國際7日公告，已以38.23億港元收購李嘉誠旗下和記黃
埔附屬公司PLII及UIL所分別持有46.33%及25.03%的和記港陸股權。根據公開資料顯示，
和記港陸主要是透過出租港陸黃浦中心及港陸廣場商辦獲得租金收入，同時有小部分收入
來自銀行存款利息與債券利息。
李嘉誠從2013年下半年開始已陸續出脫大陸、香港的房產，包括南京國際金融中心、上海
東方匯經中心、香港嘉湖銀座商場及廣州西城都薈廣場等；他的兒子李澤楷也曾在今年1
月試圖出售北京盈科中心的地產。
儘管李嘉誠年初已駁斥「脫亞入歐」的傳言，但這次再出脫上海房產，也讓此說法持續延
燒；此前也曾傳出他考慮將屈臣氏總部從香港遷往英國，同時李嘉誠早已布局歐洲事業，
包括投資英國電網、水務公司。
李嘉誠今年一邊從大陸房地產撤走，一邊也將投資眼光飄向亞洲開始興起的飛機租賃業務
。《第一財經日報》報導，李嘉誠最快在年底前將與日本最大貿易公司三菱商事合資創建
一家飛機租賃公司，初期將先以8億美元從三菱接管15架飛機，向全球航空公司出租。
其實，李嘉誠轉向投資飛機租賃早已籌謀很久，長江實業在8月曾透露，可能以50億美元
買進歐洲租賃公司Awas拍賣的100架飛機，進軍飛機租賃的野心相當明顯。
數據顯示，全球飛機租賃商的淨獲利率高達20%，遠高於航空業的平均水準，且隨著全球
經濟重心轉向亞洲，更帶動亞洲飛機租賃市場，對期待投資7至10年內就有穩定報酬率的
李嘉誠而言，是門好生意。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141108000993-260309
李嘉誠再拋售旗下上海房產 變現38億港元
http://www.wenxuecity.com/data/news/201411/07/8aa291a92d0c7272ceb3f52c4ffde083.jpg
泛海控股（000046，前收盤價5.68元）今日公告，公司通過旗下附屬公司收購和記港陸（
00715，HK）71.36%的股份，收購價格為38.23億港元。
泛海控股通過旗下附屬公司泛海控股國際與PromisingLandInternationalInc.（以下簡
稱PLII）及UptalentInvestmentsLimited（以下簡稱UIL）簽署了《股份買賣協議》）。
根據《股份買賣協議》，泛海控股國際將以24.82億港元的價格收購PLII持有的和記港陸
46.33%股權；以13.41億港元的價格收購UIL持有的和記港陸25.03%的股權。值得注意的是
，PLII和UIL均為李嘉誠旗下和記黃埔（00013，HK）的附屬公司。
公開資料顯示，和記港陸為香港聯交所主板上市公司，目前主要通過出租其所擁有的位
於上海市黃浦區六合路98號港陸黃埔中心和上海黃浦區西藏中路18號港陸廣場的商業物業
並獲得租金收入。同時，和記港陸還有部分收入來自於銀行存款利息和購買的債券的利息
。
根據羅兵鹹永道會計師事務所出具的審閱報告，截至2014年9月30日，和記港陸的資產總
額為46.31億港元，負債總額為2.95億港元，權益總額為43.36億港元。此外，在2014年前
9個月，和記港陸營業收入達7025萬港元，年內溢利達7746萬港元。
泛海控股指出，此次收購是公司利用資本市場實現在海外市場的外延式發展的重要舉措
，是公司落實海外戰略的重要環節；和記港陸將成為公司在海外發展的投融資平台，有利
於公司更為充分地利用國際資本市場，推動公司的可持續發展。
http://www.wenxuecity.com/news/2014/11/06/3765315.html