看到一題選擇題答案是
物價降低
債券需求增加
債券價格提高
利率降低
不過物價降低與債券需求增加的關係
想不太清楚
另外還有一個問題
預期物價上升到底對利率的關係是？
有看到兩個想法
1.預期物價上升 不利債券持有，債券需求減少，債券價格下降，利率上升
2.預期物價上升，持有貨幣會有購買力的損失，不利持有貨幣，貨幣需求下降，利率下降
兩個說法矛盾，請問怎麼解釋??

第二個看起來比較正確。物價上升如何不利債卷持有呢？

因為債券是固定收益 所以預期物價上升，會去買實質資產像是房地產來增值

物價低我在想可能與實質所得有關吧 物價低實質所得提高債券需求增加 債券價格漲 利率降 我的推論XDD預期物價上升看法第一個是古典的看法 第二個是凱因斯吧

實質所得上升，不見得債卷需求會增加債卷是固定收益沒錯，但是可以操作遠期債卷。而且如果因此投資房地產，為何一開始不投房地產呢？當然相對應的高收益帶來的是高風險

實務上 假使物價通膨 會使貨幣當局升息 導致債券價格價格下降殖利率上升 進而使銀行放款利息上升此時當利息沒有超過耐久財(房子)報酬率時房子不會賣一旦超過 將會使耐久財賣出量放大因為房貸的因素 現金流不足以還錢 而破產拍賣

實質所得上升 凱因斯效果