[課業] 地價稅? 千分之十? 千分之十五? singki PTT批踢踢實業坊

[課業] 地價稅? 千分之十? 千分之十五?

作者: singki (singki) 2014-09-13 00:34:46

各位先進好:
小弟自修不動產經紀人。看法規土地法&土地稅法有點矛盾不懂
土地法169條規定:地價稅是千分之十五為基本稅率
土地稅法16條規定:地價稅基本稅率為千分之十
請問這兩條有矛盾嗎?? 還是該怎麼解釋?
另外
土地法87條:建築改良物價值不及所佔基地地價20%者，視為空地
土地稅法11條:建築改良物價值不及所佔基地申報地價10%者，視為空地
請問這兩條也有矛盾嗎? 還是我不懂呢?
懇請各位賜教
謝謝

作者: edward0811 (友善) 2014-09-13 00:54:00

應該是土地稅法為主

作者: fushingman (Rich) 2014-09-13 01:18:00

土地法早被很多特別法架空了～

作者: gowet (原味科學麵) 2014-09-13 01:39:00

好像實際上是由各直轄縣市自行決定，但是現在幾乎都用土稅經紀人要考的話也是考土稅吧(題目應該會直接問依土地稅法)要考土地法的稅率太刁難了

作者: Satyria (Sat.) 2014-09-13 02:06:00

不然就循法律優位原則,從立法、修法日期判斷吧

作者: sohan5566 (梭哈) 2014-09-13 06:51:00

這時土地法已居於普通法的地位，而優先使用上述法條!!

作者: ptt0219 (A boy has no name~~) 2014-09-13 10:22:00

文中所述，土地稅法是土地法的特別法，優先適用土地稅法之規定，土地法相關法規就是因為多如牛毛才難唸。

作者: wind0710 (風兒) 2014-09-13 10:42:00

特別法優於普通法

作者: emperor88 (emperor88) 2014-09-13 13:04:00

簡單來說土地法跟其他法都有規定的事項一定優先用其他任何地政類的法規大致上是如此

作者: Satyria (Sat.) 2014-09-13 13:20:00

我覺得兩部法規都沒有明文定性為普通、特別法關係,解釋上是有肯否的空間的,肯定說是比較有理由,要找依據的話,可考土地稅法的立法紀錄,有重複強調土地稅法制定目的係為統一土地稅課徵的規範.而立法與修法日期也可以作為佐證,這樣思考比較嚴謹些.

作者: Ksinmei (mei) 2014-09-13 18:51:00

土地法已被架空，只剩少數條文有在用

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