[心得] 103 高考地政上榜心得

作者: vicboy (落魄江湖載酒行)   2014-11-03 22:04:34
一.前言:
本篇不負責任心得文提供給地政考生參考,個人相關背景簡介請參閱精華區地特、初等、
普考心得文。本嚕有幸在101地特、初等、普考連戰皆捷,本想一鼓作氣更上一層,無奈
小犬去年於出生,這次高考準備方式也是略同於普考,準備時間從今年一月份開始,希望
能給想加入高考但時間不夠的人有點幫助。
分數 :
國文 申:43(33+10) 測:18      61
法學知識與英文 64
土地政策 14/14/12/13   53
土地法規 15/16/5/16 52
民法 16/26/31 73
土地登記 15/18/18/16 67
土地經濟 19/6/7/3 35
不動產估價 19/19/20/15 73
成績 59.57
錄取分數 55.93
二.書單:
國文:無
法學知識與英文:無
土地政策:無
土地法規:考古題+法條
民法:考古題+法條
土地登記:案件(工作上)+法條
土地經濟:許文昌 土地經濟學(圖形分析)+考古題
不動產估價:考古題+法條
是的,跟普考準備方式差不多,以最不花錢與最省時間模式下準備各科,下面分
享各科準備方式。
三.各科準備方式:
國文:
沒準備,考前一天背公文格式。
法學知識與英文:
考前一週背憲法跟憲法增修條文,法學知識跟英文沒時間準備。
土地政策:
本科跟土地利用一樣不曉得該如何準備,不同的是,土地利用考前還有稍微看下考古題,
但土地政策跟本沒時間看,這次考題前3題我都用土經的方向去解,也都有畫圖說明,我
也不知道這樣解算好還是不好,畢竟我不是本科系畢業,土地政策還是參閱其它先進心得
吧。
土地登記:
是的,歹命的我普考分發的單位又是登記課,一樣是擔任初審(暈),所以這科是幾乎沒
在準備。但竊以為本科目偏向背誦、範圍又小,大抵出題範圍不會超出土登、地清、地測
,有時會考出相關解釋函令或辦法,則不需特別花時間去涉獵,因登記相關辦法或函令多
如毛,還是把時間花在主要法條上。值得一提的是地清第2期計畫103年開始,這部份我想
未來或許是熱門考題。
民法:
冥(誤)法這科在地政考試範圍雖定為總則、物權、親屬、繼承,但偶而還是會偷考債篇
,像這次第一題保證人就是。不過像我這種非本科畢業、沒補習自修加上在職準備,民法
簡直像天書一樣,如果要把版上先進提供民法書單讀完,那其它科目大概都不用看了。所
以我的作法是,看95年後考古題,把曾出現的法條背起來,考試時依題目再套用相近法條
進去,採三段式寫法,不過有時間的話還是按部就班把民法基礎打好,像我這讀書方法很
冒險。
土地法規:
土地法範圍太大,想要玩死你的冷門法條要多少就有多少,所以我直接看考古題復習,但
基本的幾個重要法條還是要把握到,諸如:土地三法、三種重劃、都計跟非都管、都更、
375減租跟農發、國有財產等,另外土法很喜歡考土地法34-1、物權優購權、債權優購權
,這其實之後進地所服務也有機會遇這類實務案例。
土地經濟:
沒經濟學底子的我,這科也是天書,所以這也是唯一一科我有買參考書的類科,雖說有買
參考書但還是看不太懂,短時間又需要吸收理解,所以不懂的部份,我直接背起來,事實
證明果然還是不太行,所以這科還是參考其它先進讀書方法及作答方式。
不動產估價:
這科直接背不動產估價技術、地價調查、土地徵收補償市價等3法條後,看95年後考古題
,運氣很好,本次考試並無太艱澀且實務題目,所以分數還不錯看。
四.後記:
一天讀書的時間並不算多,大約2-3小時,重要是讀書當下要心無旁騖,如同前幾篇心
得,個人讀書從不做筆記,也不擬答,但當讀到相關的法條時,必需有辦法在腦中做歸納
與分類。打個比方來說:讀到徵收收回權,你要延伸到土法跟土徵的差異;進而帶到撤銷
徵收跟廢止徵收比較,而何者不能行使收回權,再帶到一併徵收與接連地損害補償差別,
一併徵收因是現金補償費,可以和區段徵收抵價地比較;區段徵收範圍土地再和市地重劃
範圍土地實施方法比較差異,由於土地重劃有四種,再把市重、自辦、農村重、農地重作
個比較;甚至把土徵、市重、都更的禁限登記復習下就可帶到土地登記科目上了,各位發
現了嗎?其實讀到最後,各科目在你腦海中有萬宗歸一但又脈絡分明的現象,所以解題時
,也不必太拘泥,土登就只能寫土登,民法就只能寫民法。以上只是個人心得,畢竟我不
是本科系、也不是閱卷教授,並不能保證寫出來的答案能獲青睞,但就結果來講是好的。
啦啦喳喳分享完心得,終於可以告別國考版了,臨別之前,由於本嚕僥倖初、普、高三種
考試都榜上有名,故以筆者角度分享地政三種考試差別、難易程度供參。
1.哪種考試較容易:
嚴格來說都很不容易,如果硬要我分的話,難度:高>初>普。個人考試從不看錄取率,
因那沒太大意義,我們要看的是錄取人數跟開缺地點。高考科目多加上有本科系競爭,難
度最大。初等考試一般來說本科系是不會來考的,但難就難在考試範圍大,共同科目的底
子要好,相較之下,普考科目數目中等,加上本科系錄取者大多會高普考重榜,所以相較
下是較容易的。
2.那我應該選擇哪種考試:
以過來人的心得,如果時間夠的話,初考不用考慮了,甚至普考也不用想,直上高考,因
為領的錢有差,但做的事大都一樣。記住了,工作職務分配上都是課員,只有發薪水時才
會記得你是書記或辦事員,另外考上後或許是另一個挑戰,畢竟土地法70條對地政人員可
是任重而道遠。
作者: p431268 (cc)   2014-11-03 22:12:00
作者: Qcheri   2014-11-03 22:16:00
厲害
作者: sinksink ( ?)   2014-11-03 22:24:00
推辛苦
作者: Zoo3 (球魂!!)   2014-11-03 23:57:00
作者: eu3 (^^)   2014-11-04 00:18:00
神..
作者: henrydai (none)   2014-11-04 00:30:00
高手
作者: jay905424 ($一生懸命$)   2014-11-04 07:12:00
真拼
作者: kosogo (sorry!!)   2014-11-04 10:29:00
恭喜上榜
作者: ss860708 (小小太)   2014-11-04 15:28:00
突然想到我的心得寫到一半XD

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